Proposé par Médicis Immobilier Neuf

Gujan-Mestras centre-ville dans un écrin de verdure
10 Avenue de Césarée

À partir de 197.000 €

3 biens disponibles - Du studio au 3 pièces

Livraison 2ème trimestre 2028
Éligibilité : LMP-LMNP
À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au coeur du Bassin d'Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l'art de vivre local.
La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d'exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.
Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L'isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons.
Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s'inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente.
Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, idéal pour profiter du climat agréable du Bassin d'Arcachon.
Entièrement sécurisée, la résidence dispose également de places de stationnement réservées aux habitants.

Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
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Biens disponibles (3)

Studio
De 197.000 € à 197.000 €
1 bien disponible 1 dispo
Appartement 2 pièces
De 244.000 € à 244.000 €
1 bien disponible 1 dispo
Appartement 3 pièces
De 350.000 € à 350.000 €
1 bien disponible 1 dispo

Localisation

10 Avenue de Césarée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus sur le promoteur

Médicis Immobilier Neuf

Tél. :

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Médicis Immobilier Neuf

Bureau de vente :
Du Lundi au Vendredi : 9h - 20h Le Samedi : 9h - 14h 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000