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Les Balcons d'Ivry-sur-Seine

Programme neuf Les Balcons d'Ivry-sur-Seine Logement neuf à vendre 242600 Immobilier neuf à Ivry-sur-Seine Programme immobilier Les Balcons d'Ivry-sur-Seine Ivry-sur-Seine
Programme neuf Les Balcons d'Ivry-sur-Seine Logement neuf à vendre 242600 Immobilier neuf à Ivry-sur-Seine Programme immobilier Les Balcons d'Ivry-sur-Seine Ivry-sur-Seine

À partir de 242.600 €

44 biens disponibles - Du 2 au 5 pièces

Livraison 1er trimestre 2029
Éligibilité : PTZ
Éligibilité : TVA 5.5%
Limitrophe du 13e arrondissement, Ivry-sur-Seine offre une vie de quartier animée aux portes de Paris. La résidence se situe à 250 mètres de la gare RER C d'Ivry-sur-Seine, qui rejoint en une station Bibliothèque François-Mitterrand et sa correspondance avec la ligne 14, puis Paris-Austerlitz en 6 minutes environ. La ligne 14 dessert ensuite Châtelet et l'aéroport d'Orly. La station Mairie d'Ivry du métro 7 est à moins de 10 minutes à pied, et les bus 125, 182 et 323 passent à proximité. Le groupe scolaire Joliot-Curie, le collège Georges Politzer, le conservatoire et la médiathèque du centre-ville sont tout proches, comme la piscine Robespierre, et le parc Maurice Thorez ainsi que le parc départemental des Cormailles offrent de beaux espaces de détente.

À taille humaine, la résidence ne compte que 49 appartements, pour une copropriété conviviale. Elle s'élève jusqu'au septième étage et propose des prestations soignées et personnalisables, avec dans certains appartements des aménagements conçus par un architecte d'intérieur. Un ascenseur dessert les étages, et le chauffage comme l'eau chaude viennent du réseau de chaleur urbain de la ville. Parkings et locaux vélos sécurisés complètent l'ensemble.

Du 2 au 5 pièces, les surfaces vont d'environ 41 à 100 m². Les 2 pièces offrent de 41 à 47 m², les 3 pièces de 61 à 67 m², les 4 pièces de 78 à 84 m², et deux 5 pièces d'environ 100 m² accueillent les grandes familles. Les 3 et 4 pièces sont majoritaires. Chaque logement profite d'un généreux balcon ou d'une loggia pour vivre dehors aux beaux jours.

Livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Les prix bénéficient de la TVA réduite à 5,5 % pour les acquéreurs éligibles, sous conditions de ressources et de résidence principale, et le prêt à taux zéro peut compléter le financement, sous conditions. S'y ajoutent les frais de notaire réduits du neuf. Prix hors stationnement. Visuels, informations et classe énergie prévisionnelle non contractuels.
Mise à jour : 12/11/2026 22:13

Exemples de prix et financement : Possibilité de TVA à 5.5%

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Biens disponibles (44)

Appartement 2 pièces
De 242.600 € à 280.000 €
12 biens disponibles 12 dispo
Appartement 3 pièces
De 330.000 € à 365.600 €
16 biens disponibles 16 dispo
Appartement 4 pièces
De 405.600 € à 472.037 €
13 biens disponibles 13 dispo
Appartement 5 pièces et +
De 510.600 € à 574.407 €
3 biens disponibles 3 dispo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Adresse : 1 RUE DE L'ABBE BOISARD - 69007, LYON - Recherche Appartement ou Maison, Tél :

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1 RUE DE L'ABBE BOISARD - 69007, LYON.

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