Proposé par AETHICA

Cour 1804

Programme neuf Cour 1804 Logement neuf à vendre 75000 Immobilier neuf à La Roche-sur-Yon Programme immobilier Cour 1804 La Roche-sur-Yon
Programme neuf Cour 1804 Logement neuf à vendre 75000 Immobilier neuf à La Roche-sur-Yon Programme immobilier Cour 1804 La Roche-sur-Yon

À partir de 75.000 €

32 biens disponibles - Du studio au 2 pièces

Éligibilité : LMP/LMNP
INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON : une nouvelle opportunité en LMNP meublé libéré !
Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence idéalement située en hypercentre de La Roche-sur-Yon, au sein d'un marché locatif dynamique porté par un important bassin d'emplois, d'étudiants et de jeunes actifs.

À quelques pas de la place Napoléon, en coeur de ville.
À seulement 500 m de la gare SNCF TGV*.
À l'angle de la rue de la République et du boulevard d'Angleterre.
Appartements du studio au T2, de 18 à 43 m².
Logements équipés d'une kitchenette de fabrication vendéenne avec plaque de cuisson et hotte. 

Bénéficiez d'une solution d'investissement performante pour constituer votre patrimoine tout en profitant de services clés en main : pack mobilier complet, gestion locative simplifiée et sans contraintes, accompagnement à l'optimisation fiscale, services de gestion dédiés. En partenariat avec IDWAN.
Les avantages du LMNP meublé libéré :

Construire un patrimoine : préparer sa retraite ou avoir un complément de revenus !
Réaliser une économie immédiate : en profitant de la récupération de la TVA !
Optimiser votre fiscalité : l'amortissement comptable permet de réduire l'imposition des revenus locatifs !
Conserver votre liberté : vous restez maître de votre bien (pas de bail commercial imposé, exploitation libre, revente sans contrainte de gestionnaire).

*Source Google Maps. Prix exprimé hors taxes (HT) dans le cadre d'un investissement locatif en location-meublé. La récupération de la TVA est possible sous réserve du respect des conditions fixées par l'article 261 D 4° b bis du Code général des impôts, pour l'exploitation du bien en location meublée incluant au moins 3 des 4 prestations para-hôtelières. Engagement de conservation et d'exploitation sur une durée minimale de 20 ans, sous peine de remise en cause de l'avantage fiscal. Lire la suite
Recevoir la brochure du programme Recevoir la brochure du programme

Biens disponibles (32)

Studio
De 75.000 € à 94.500 €
29 biens disponibles 29 dispo
Appartement 2 pièces
De 150.000 € à 154.000 €
3 biens disponibles 3 dispo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir tous les programmes du promoteur dans le 85

En savoir plus sur le promoteur

AETHICA
AETHICA

Bureau de vente :
12 Boulevard Gisèle Halimi , Nantes

Contacter le promoteur Contacter le promoteur
Contacter le promoteur