Proposé par VINCI IMMOBILIER

L'ENVOLEE
RUE MARCEL PAUL 17000 LA ROCHELLE

Programme immobilier L'ENVOLEE La Rochelle

À partir de 126.500 €

76 biens disponibles - 1 studio

Livraison 4ème trimestre 2028

Éligibilité : LMP/LMNP

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d'un projet de réhabilitation l'Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d'espaces partagés de qualité tant à l'intérieur : coworking, salle d'activités et laverie qu'à l'extérieur : coeur d'îlot végétalisé et jardin potager.
Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial. Lire la suite

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Biens disponibles (76)

Studio

De 126.500 € à 174.500 €

76 biens disponibles 76 dispo

Localisation

RUE MARCEL PAUL 17000 LA ROCHELLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VINCI IMMOBILIER

2313 boulevard de La Défense 92000 Nanterre Tél. : 0.800.124.124 - Site : www.vinci-immobilier.com

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Bureau de vente :
37 Avenue des Amériques, , 17000 La Rochelle LA ROCHELLE - Horaires : Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 puis de 14h à 17h30. Le samedi sur rendez-vous

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13,78 m² 9180 €/m2 1^e étage	126.500 €	Recevoir le plan
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13,78 m² 9398 €/m2 2^e étage	129.500 €	Recevoir le plan
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14,13 m² 9165 €/m2 2^e étage	129.500 €	Recevoir le plan
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13,78 m² 9615 €/m2 3^e étage	132.500 €	Recevoir le plan
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14,13 m² 9377 €/m2 3^e étage	132.500 €	Recevoir le plan
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13,78 m² 9615 €/m2 3^e étage	132.500 €	Recevoir le plan
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17,34 m² 7872 €/m2	136.500 €	Recevoir le plan
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14,13 m² 9660 €/m2 4^e étage	136.500 €	Recevoir le plan
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17,34 m² 7930 €/m2 1^e étage	137.500 €	Recevoir le plan
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17,70 m² 7938 €/m2 2^e étage	140.500 €	Recevoir le plan
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17,47 m² 8157 €/m2 2^e étage	142.500 €	Recevoir le plan
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17,39 m² 8194 €/m2 2^e étage	142.500 €	Recevoir le plan
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17,70 m² 8107 €/m2 3^e étage	143.500 €	Recevoir le plan
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17,47 m² 8329 €/m2 3^e étage	145.500 €	Recevoir le plan
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17,70 m² 8220 €/m2 3^e étage	145.500 €	Recevoir le plan
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17,39 m² 8367 €/m2 3^e étage	145.500 €	Recevoir le plan
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19,67 m² 7448 €/m2 1^e étage	146.500 €	Recevoir le plan
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17,34 m² 8506 €/m2 4^e étage	147.500 €	Recevoir le plan
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21,14 m² 6977 €/m2	147.500 €	Recevoir le plan
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19,54 m² 7600 €/m2 1^e étage	148.500 €	Recevoir le plan
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20,15 m² 7419 €/m2 1^e étage	149.500 €	Recevoir le plan
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19,67 m² 7600 €/m2 2^e étage	149.500 €	Recevoir le plan
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19,18 m² 7899 €/m2 2^e étage	151.500 €	Recevoir le plan
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19,54 m² 7753 €/m2 2^e étage	151.500 €	Recevoir le plan
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20,15 m² 7568 €/m2 2^e étage	152.500 €	Recevoir le plan
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19,67 m² 7753 €/m2 3^e étage	152.500 €	Recevoir le plan
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21,21 m² 7190 €/m2 2^e étage	152.500 €	Recevoir le plan
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21,16 m² 7207 €/m2 2^e étage	152.500 €	Recevoir le plan
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21,24 m² 7180 €/m2 2^e étage	152.500 €	Recevoir le plan
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19,18 m² 8055 €/m2 3^e étage	154.500 €	Recevoir le plan
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21,24 m² 7321 €/m2 3^e étage	155.500 €	Recevoir le plan
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21,16 m² 7349 €/m2 3^e étage	155.500 €	Recevoir le plan
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20,15 m² 7717 €/m2 3^e étage	155.500 €	Recevoir le plan
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19,67 m² 7956 €/m2 4^e étage	156.500 €	Recevoir le plan
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19,18 m² 8264 €/m2 4^e étage	158.500 €	Recevoir le plan
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19,54 m² 8112 €/m2 4^e étage	158.500 €	Recevoir le plan
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21,24 m² 7486 €/m2 4^e étage	159.000 €	Recevoir le plan
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21,35 m² 7705 €/m2 3^e étage	164.500 €	Recevoir le plan
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27,85 m² 6014 €/m2 2^e étage	167.500 €	Recevoir le plan
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21,30 m² 7911 €/m2 4^e étage	168.500 €	Recevoir le plan
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