Proposé par AXELIHA (biens neufs)

Les Rives de l'Authion
chemin du Petit Pouillé

Programme neuf Les Rives de l'Authion Logement neuf à vendre 120019 Immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé
Programme neuf Les Rives de l'Authion Logement neuf à vendre 120019 Immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé

À partir de 120.019 €

18 biens disponibles - Du 2 au 4 pièces

Livraison 2ème trimestre 2028
À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.

Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif - balcon ou terrasse - offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine.

La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité... Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité.

Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet de devenir propriétaire d'un logement neuf à un prix réduit, en dissociant le foncier du bâti. Une solution durable et sécurisée, qui rend la propriété accessible à davantage de ménages sans compromis sur la qualité, la localisation ou les prestations. Une opportunité rare pour habiter dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, dans l'agglomération angevine.

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Biens disponibles (18)

Appartement 2 pièces
De 120.019 € à 125.722 €
2 biens disponibles 2 dispo
Appartement 3 pièces
De 157.338 € à 177.920 €
12 biens disponibles 12 dispo
Appartement 4 pièces
De 203.709 € à 272.274 €
4 biens disponibles 4 dispo

Localisation

chemin du Petit Pouillé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus sur le promoteur

AXELIHA (biens neufs)

Adresse : 12 Boulevard Yvonne Poirel - 49000, ANGERS - Tél : , Web : http://axeliha.fr
AXELIHA (biens neufs)

Bureau de vente :
12 Boulevard Yvonne Poirel - 49000, ANGERS.

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