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Marseille 11eme Villa Lumia
79 TR DE LA GRANIÈRE 13011 Marseille

Programme neuf Marseille 11eme Villa Lumia Logement neuf à vendre 264500 Immobilier neuf à Marseille 11e Programme immobilier Marseille 11eme Villa Lumia Marseille 11e
Programme neuf Marseille 11eme Villa Lumia Logement neuf à vendre 264500 Immobilier neuf à Marseille 11e Programme immobilier Marseille 11eme Villa Lumia Marseille 11e Visite virtuelle Marseille 11eme Villa Lumia NEXITY

À partir de 264.500 €

3 biens disponibles - 3 pièces

Livraison immédiate
Éligibilité : Jeanbrun
Éligibilité : LMP/LMNP
Éligibilité : TVA 5.5%
Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources, ainsi qu'au dispositif d'investissement immobilier Jeanbrun. Accéder au confort du neuf, immédiatement!

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Livraison: 2e trimestre 2026.

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Biens disponibles (3)

Appartement 3 pièces
De 264.500 € à 286.500 €
3 biens disponibles 3 dispo

Localisation

79 TR DE LA GRANIÈRE 13011 Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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