MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA à Marseille 11e

à partir de 212.955 €

Disponibilité : 1er trimestre 2026

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de beaux jardins jusqu'à 160m2. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier ensemble votre projet immobilier pour habiter ou investir!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Livraison : 1er trimestre 2026. N° azur : 0 811 65 45 35 (prix d'un appel local)

Adresse : 81 TRA V. DE LA GRANIÈRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

44,52 m² 212.955 €   1e étage Plan Plan
43,51 m² 214.005 €   1e étage Plan Plan
43,51 m² 214.005 €   Rez-de-chaussée Plan Plan

Appartement 3 pièces

59,16 m² 252.960 €   Rez-de-chaussée Plan Plan
60,27 m² 255.000 €   Rez-de-chaussée Plan Plan
60,27 m² 265.921 €   1e étage Plan Plan

Appartement 4 pièces

77,82 m² 310.200 €   1e étage Plan Plan

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