Proposé par Commercialisation : IMMO INVESTIR
Résidence Bleu Canopée - LMNP
Résidence Bleu Canopée - LMNP
55 Allée Jean Baylet
À partir de 176.016 €
3 biens disponibles - 3 pièces
Livraison immédiate
Éligibilité : LMP/LMNP
Résidence de tourisme Bleu Canopée – MIMIZAN, Investir et se faire plaisir !
ACTABLE – LIVRAISON PROCHE !
En immobilier, s'implanter dans une résidence de Tourisme présente un bon nombre d'avantages.
MIMIZAN : Entre océan, lac et forêt, renommée « perle de la côte d'Argent », est une station balnéaire très prisée des Landes.
Plages de sable fin et sports nautiques (surf, paddle, jet-ski...), balades à pied ou à vélo, golf, équitation ... la région propose une multitude d'activités variées.
Environnement naturel préservé, région très ensoleillée, et triptyque forêt, lac, océan attirent plus de 40 000 touristes en saison estivale.
La résidence :
Située à seulement 500 m de la plage, la résidence de 100 logements du T2 au T4 bénéficiera de prestations pour répondre à l'attente des vacanciers pendant leur séjour dans la résidence : Espace Fitness, sauna, piscine extérieure.
“Bleu Canopée” a été pensée dans une démarche verte. Sa conception favorise l'économie circulaire avec un choix de matériaux de construction à faible impact.
Les appartements seront entièrement équipés et meublés. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse.
Rentabilité de 4.30 % HT/HT.
Bail ferme de 11 ans avec ou sans occupation (semaines haute Saison).
Exploitant : ODALYS
Spécialiste dans la gestion d'hébergement touristique depuis 1998, ODALYS se positionne aujourd'hui comme un acteur incontournable sur le marché.
Fiscalité :
Cette résidence est commercialisée en : LMNP / LMNP régime des amortissements. Récupération de TVA, engagement de l'exploitant pendant toute la durée du bail du versement des loyers (bail 11 ans) et non fiscalité sur les revenus pendant de nombreuses années suivant la durée du crédit en fonction de votre choix d'optimisation.
*Nous contacter pour les conditions Lire la suite
Biens disponibles (3)
Localisation
55 Allée Jean BayletLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
