Proposé par PRIMMEA BY VINCI CONSTRUCTION / Commercialisation : CONSTRUCTA 1964
Primmea Montsoult
Primmea Montsoult
Rue de Belloy
À partir de 125.000 €
Livraison 4ème trimestre 2028
Le projet de Montsoult s'inscrit dans une démarche ambitieuse de renouvellement urbain et paysager. Il se distingue par un parti pris végétal fort, incarné par une véritable « signature verte » qui accompagne et enrichit l'ensemble de la conception du programme.
Dès son origine, le projet a été pensé pour favoriser la qualité de vie des futurs habitants grâce à une faible densité bâtie et une emprise au sol particulièrement maîtrisée. Cette approche permet de dégager d'importants espaces extérieurs et de proposer un cadre de vie aéré, ouvert et largement végétalisé.
L'opération traduit une réelle ambition environnementale et écologique. La renaturation du site, les nombreux espaces plantés ainsi que les toitures-terrasses végétalisées participent à l'amélioration du cadre de vie et à la préservation de la biodiversité locale.
Composé de 37 logements, le projet privilégie une échelle résidentielle à taille humaine. Cette organisation favorise l'appropriation des lieux par les habitants et contribue à créer une atmosphère conviviale et apaisée.
L'insertion urbaine a fait l'objet d'un soin particulier. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans leur environnement pavillonnaire grâce à une architecture qualitative, pérenne et résolument contemporaine.
Le traitement des façades se caractérise notamment par un travail approfondi sur les modénatures, les corniches, les jeux de volumes ainsi que l'utilisation de différentes teintes d'enduit. Cette richesse architecturale confère au projet une identité forte et une qualité de réalisation certaine.
Le programme bénéficie également d'un environnement urbain en profonde mutation. Implanté le long d'une voie en cours de requalification, il profitera d'aménagements qualitatifs de l'espace public, intégrant notamment du stationnement longitudinal, des cheminements piétons/vélos améliorés et une meilleure qualité paysagère.
Conscient des enjeux climatiques actuels, le projet intègre des dispositifs favorisant le confort d'été et le rafraîchissement naturel des logements et des espaces extérieurs. Cette approche vise à répondre durablement aux épisodes de fortes chaleurs observés ces dernières années.
Les logements bénéficieront par ailleurs de généreux espaces extérieurs, qu'il s'agisse des jardins privatifs en rez-de-chaussée, des balcons ou des terrasses en attique, offrant ainsi un véritable prolongement du logement vers l'extérieur.
Enfin, la résidence profite d'une situation privilégiée, au sein d'un quartier reconnecté à la ville et à ses services. La gare est accessible à pied en une dizaine de minutes, tandis que commerces, services de proximité, équipements et transports en commun participent à un quotidien pratique et agréable.
À travers cette opération, Montsoult propose un équilibre particulièrement recherché entre nature, qualité architecturale, confort résidentiel et proximité des services, au sein d'un environnement urbain en pleine valorisation.
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Exemples de prix et financement : 3675 € TTC / m² - Eligible au nouveau prêt à taux zéro
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Localisation
Rue de BelloyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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PRIMMEA BY VINCI CONSTRUCTION / Commercialisation : CONSTRUCTA 1964
