Proposé par Spie Batignolles Immobilier
Les Terrasses des Muguets
Les Terrasses des Muguets
À partir de 225.067 €
Une nouvelle résidence signée Spie Batignolles immobilier, idéalement située au cœur du quartier des Muguets, en pleine métamorphose.
Devenez propriétaire à partir de 875€/mois*
Découvrez une large sélection d'appartements, du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie.
Les atouts du programme :
· Quartier verdoyant avec commerces, écoles et coulée verte à proximité immédiate.
· Prestations haut de gamme : RE2020 seuil 2025, pompe à chaleur, isolation renforcée.
· Espaces partagés conviviaux : jardin collectif, potagers et placette arborée.
· Accessibilité optimale : Tramway T2 et prochainement T1, RER A et E (Nanterre-La Folie), Transilien et plusieurs lignes de bus.
Dès 2030, la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité de la résidence.
· À proximité immédiate de La Défense et du pôle universitaire : une adresse idéale pour les actifs comme pour les étudiants.
Bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité*.
Contactez-nous vite pour participer à notre réunion d'informations du 06 novembre 2025 et découvrir nos offres privilèges en avant-première :
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*Lot C004 : 48,75 m² à 224 188 € en TVA 5,5 %. Mensualités de 875 €.
Mensualité pour un logement 2 pièces de 48,75 m² au rez-de-chaussée, 14 572 € d'apport et 112 000 € de prêt à taux zéro.
Pour un financement global de 105 000 €, au taux débiteur annuel fixe de 3,40 %, taux annuel effectif global (TAEG) fixe de 2,53 % (incluant les frais de dossier et honoraires de courtage) sur 25 ans, assurance de prêt au taux moyen de 0,12 % sur capital initial.
Vous remboursez 300 échéances mensuelles de 875 €.
Coût total du crédit : 52 770 €.
Montant total dû par l'emprunteur : 269 864 €.
Simulation non contractuelle à caractère informatif. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement prêteur.
(1) TVA réduite à 5,5 % soumise à conditions de ressources et à l'acquisition d'une résidence principale en zone ANRU ou QPV.
(2) PTZ réservé aux primo-accédants, sous conditions de revenus et pour l'achat d'une résidence principale neuve. Lire la suite
Bien disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En savoir plus sur le promoteur
Spie Batignolles Immobilier
Bureau de vente :
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