Proposé par ICADE PROMOTION / Brownfields & Aire Nouvelle

23 Petrelle
23 rue Pétrelle 75009 PARIS

Programme neuf 23 Petrelle Logement neuf à vendre 545000 Immobilier neuf à Paris 9e Programme immobilier 23 Petrelle Paris 9e
Programme neuf 23 Petrelle Logement neuf à vendre 545000 Immobilier neuf à Paris 9e Programme immobilier 23 Petrelle Paris 9e

À partir de 545.000 €

Livraison 2ème trimestre 2029
Éligibilité : LMP/LMNP
Au coeur d'une rue préservée du 9ème arrondissement, découvrez une résidence neuve d'exception, où intimité, élégance et art de vivre parisien se conjuguent avec raffinement. Seulement 25 appartements — du 2 au 6 pièces — pour une exclusivité absolue. La résidence se distingue par des espaces verts soigneusement conçus, complétés d'une toiture-terrasse réinventée en jardin-potager partagé, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la silhouette emblématique du Sacré-Coeur. Dès le hall d'entrée et les parties communes, chaque détail témoigne d'une exigence particulière pour un cadre de vie où le design dialogue avec l'élégance. Proche de vous, une connectivité idéale, au service de votre quotidien : Métro ligne 7 — station Poissonnière à 500 m Métro ligne 2 — station Anvers à 400 m Gare du Nord à 10 minutes à pied (lignes 4 & 5, RER B & D, TGV, Thalys et Eurostar)
Entre la butte Montmartre et l'effervescence de l'ultra-centre parisien, cette résidence incarne une opportunité rare : habiter un appartement neuf et haut de gamme dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris. Une résidente respectant la RE2020* et certifiée BEE+**.   *La Réglementation environnementale RE2020 est la norme française applicable aux constructions neuves pour réduire leur empreinte carbone et améliorer leur performance énergétique. **Bâtiment Energie Environnement+. Certification démontrant la performance globale du bâtiment répondant aux principaux enjeux environnementaux : eco-conception, respect de l'environnement du bâtiment, la sobriété énergie, carbone et matériaux ainsi que le respect des usages et qualité de vie. Livraison: 06/2029.

Accès au programme : En transports A 500m du métro ligne 7 (station Poissonnière), A 400m de la ligne 2 (station Anvers) A 10 minutes à pied de la Gare du Nord desservie par le métro lignes 4 et 5, RER B et D Thalys Eurostar TGV inOui TER Transiliens H et K En voiture Boulevard périphérique en 12 minutes en voiture (Porte de Clignancourt)

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Bien disponible

Appartement 2 pièces
De 545.000 € à 632.400 €
5 biens disponibles 5 dispo
Appartement 3 pièces
De 832.300 € à 1.598.000 €
7 biens disponibles 7 dispo
Appartement 4 pièces
De 1.180.700 € à 1.401.700 €
5 biens disponibles 5 dispo

Localisation

23 rue Pétrelle 75009 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ICADE PROMOTION / Brownfields & Aire Nouvelle

27 Rue Camille Desmoulins - 92130 ISSY LES MOULINEAUX / Tél. : - Site : www.icade-immobilier.com

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Bureau de vente :
23, rue de Maubeuge, 75009 PARIS - Tél. : - Horaires : SUR RENDEZ-VOUS

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