Proposé par SAINT-AGNE IMMOBILIER
PINS-JUSTARET - LE HAMEAU DES PINS
PINS-JUSTARET - LE HAMEAU DES PINS
6, avenue de Toulouse
À partir de 217.900 €
1 bien disponible - 4 pièces
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NOUVEAU - LE HAMEAU DES PINS !
Découvrez le Hameau des Pins, un ensemble intimiste de 30 villas à Pins-Justaret, aux portes de Toulouse, dans un cadre où nature, convivialité et accessibilité se conjuguent parfaitement. Implanté au coeur d'un secteur aménagé, ce projet vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé, grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).
Devenez propriétaire autrement : avec le BRS, vous n'achetez que le bâti, le foncier reste porté par l'Organisme de Foncier Solidaire, ce qui réduit significativement le prix d'acquisition et les mensualités de remboursement de votre prêt immobilier. Ce dispositif, sous conditions de ressources, s'accompagne d'une TVA réduite à 5,5 % et d'une redevance foncière mensuelle modérée. Une solution idéale pour accéder à la propriété d'une maison neuve à Pins-Justaret !
À seulement 7 minutes de la gare TER de Pins-Justaret (18 minutes de Toulouse Matabiau) et à 20 minutes du centre de Toulouse via l'A64, les Villas bénéficient d'une desserte optimale : bus au pied de la résidence, réseau Tisséo avec correspondance métro, et aéroport de Toulouse-Blagnac à moins de 30 minutes. 20 km de pistes cyclables et 25 km de sentiers de randonnées invitent aux déplacements doux comme aux balades nature.
À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du collège Daniel Sorano, du complexe sportif de Pins-Justaret, du cabinet médical et des pharmacies.
Les 30 villas 4 et 5 pièces offrent des espaces extérieurs privatifs généreux, des cuisines équipées et des salles d'eau aménagées, pensés pour le confort de toute la famille. Le projet, végétalisé en coeur d'îlot arboré, bénéficie de multiples orientations solaires favorables au bien-être des habitants, avec un stationnement en plein air adapté PMR et un accès privilégié piétons/cyclistes.
Conçues dans une démarche durable, les Villas répondent aux exigences de la RE2028 et sont certifiées NF Habitat HQE sur la qualité de vie, le management responsable, le respect de l'environnement et la performance énergétique.
Les prix sont exprimés en TVA à 5,5%.
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Exemples de prix et financement : Possibilité de TVA à 5.5%
Lire la suiteBien disponible (1)
Localisation
6, avenue de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SAINT-AGNE IMMOBILIER
Adresse : 93 rue Edmond Rostand - 31200, TOULOUSE - Tél : , Web : https://www.saint-agne.com/
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93 rue Edmond Rostand 31200 TOULOUSE.