Les Jardins d'Ilaris à Saint-Hilaire-de-Riez

à partir de 210.400 €

Disponibilité : 4ème trimestre 2025

OFFRE ESTIVALE : Jusqu'à 9 000 € de réduction + 0 € frais de notaire* !

JOURNÉES PORTES OUVERTES "VISITE CHANTIER" les 18 juillet et 1er août : PRENEZ RDV !

LES JARDINS D'ILARIS est un ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, découvrez des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Appartements : dernières opportunités 2 et 3 pièces !

RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE au 8 Quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme).

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Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au coeur d'une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d'assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d'optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l'établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d'emprunt.

LES JARDINS D'ILARIS, une opération AETHICA, filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER.

*Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr Livraison: 2e trimestre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

41 m² 210.400 €   Rez-de-chaussée / Parking Plan Plan
42 m² 215.900 €   1e étage / Parking Plan Plan
42 m² 220.800 €   1e étage / Parking Plan Plan

Maison 3 pièces

59 m² 263.900 €   Rez-de-chaussée / Parking Plan Plan
59 m² 266.900 €   Rez-de-chaussée / Parking Plan Plan
60 m² 266.900 €   Rez-de-chaussée / Parking Plan Plan

Maison 4 pièces

90,60 m² 319.900 €   Rez-de-chaussée Plan Plan
90,60 m² 324.900 €   Rez-de-chaussée Plan Plan
90,60 m² 327.900 €   Rez-de-chaussée Plan Plan

Maison 5 pièces

103 m² 467.900 €   Rez-de-chaussée Plan Plan
103 m² 494.900 €   Rez-de-chaussée Plan Plan
103 m² 499.900 €   Rez-de-chaussée Plan Plan

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