Proposé par AETHICA

Emeralia

Programme neuf Emeralia Logement neuf à vendre 197417 Immobilier neuf à Saint-Malo Programme immobilier Emeralia Saint-Malo
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À partir de 197.417 €

19 biens disponibles - Du 2 au 5 pièces

Livraison 3ème trimestre 2028
Éligibilité : Jeanbrun
Éligibilité : PTZ
Éligibilité : TVA 5.5%
ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*
Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo !Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. Voir détails sur emerali-saint-malo.fr. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux.*Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d'acquisition d'un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné. Livraison: 4e trimestre 2028. Lire la suite
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Biens disponibles (19)

Appartement 2 pièces
De 197.417 € à 263.000 €
7 biens disponibles 7 dispo
Appartement 3 pièces
De 269.904 € à 413.000 €
9 biens disponibles 9 dispo
Appartement 4 pièces
De 506.000 € à 506.000 €
1 bien disponible 1 dispo
Appartement 5 pièces et +
De 648.000 € à 779.000 €
2 biens disponibles 2 dispo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bureau de vente :
5 Rue du Bosphore , Rennes

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