À partir de 495.000 €

2 biens disponibles - Du 4 au 5 pièces

Implanté à Terre Sainte , ce programme immobilier neuf intimiste composé de six villas s&rsquo ; inscrit dans un quartier résidentiel recherché du sud de l&rsquo ; île , offrant un environnement calme sublimé par une vue , mer dégagée . Pensées pour un art de vivre confortable et durable , les villas neuves de 5 pièces proposent des intérieurs fonctionnels aux prestations soignées : isolation thermique et phonique performante , vitrages anticycloniques , salles de bains équipées avec douches à l&rsquo ; italienne , cuisines aménagées , rangements intégrés et logements conformes aux normes PMR . Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes avec varangues , terrasses et balcons , tandis que chaque villa bénéficie de sa piscine privative , idéale pour profiter pleinement du climat . Des équipements favorisant le confort thermique , comme les brasseurs d&rsquo ; air et la récupération des eaux de pluie , s&rsquo ; inscrivent dans une démarche responsable . Des stationnements privatifs complètent cet ensemble à taille humaine , garantissant sérénité et praticité au quotidien dans un cadre de vie privilégié .
Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion .
Les avantages clés :
- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif
Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources .
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Biens disponibles (2)

Localisation

Chemin Parc Cabris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr