Proposé par Rooj by GA

Rooj - Les Casernes
13 rue de plat d'Etain 37000 Tours

Programme neuf Rooj - Les Casernes Logement neuf à vendre 133833 Immobilier neuf à Tours
Programme neuf Rooj - Les Casernes Logement neuf à vendre 133833 Immobilier neuf à Tours

À partir de 133.833 €

20 biens disponibles - Du studio au 5 pièces

Livraison 1er trimestre 2027
Éligibilité : LMP/LMNP
Éligibilité : TVA 5.5%
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON PRÉVUE AU 1er TRIMESTRE 2027

Emménagez dès le premier trimestre 2027 à quelques pas du jardin des Prébendes grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité).

Découvrez Les Casernes, une nouvelle adresse résidentielle au coeur du projet de réhabilitation des anciennes casernes Beaumont-Chauveau. Ce nouveau quartier de vie accueillera commerces, services, espaces paysagers et mobilités douces dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Tours.

Investisseurs, profitez également des opportunités offertes par le dispositif LLI / Jeanbrun, permettant, sous conditions, de bénéficier d'une TVA réduite à 10 % et d'un mécanisme d'amortissement attractif afin d'optimiser durablement la rentabilité et la valorisation de votre patrimoine immobilier. Le programme est également éligible au statut LMNP.

Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. La plupart disposent d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Les résidences sont desservies par ascenseur et bénéficient de locaux vélos sécurisés.

Idéalement situé, le programme profite d'une excellente accessibilité grâce à la future ligne 2 du tramway, à la gare TGV de Tours permettant de rejoindre Paris en seulement 1h10, ainsi qu'à l'autoroute A10 accessible en quelques minutes.

Conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, Les Casernes garantit des performances énergétiques élevées et un confort durable au quotidien.

Une réalisation Rooj by GA, promoteur bas carbone reconnu pour son expertise de la construction hors-site bois et son engagement en faveur d'un immobilier durable et innovant.

Les travaux sont en cours. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles et visiter notre showroom situé au 2 Place Henri-Langlois, à proximité immédiate de la résidence, afin de vous projeter concrètement dans votre futur appartement. Lire la suite
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Biens disponibles (20)

Studio
De 133.833 € à 133.833 €
1 bien disponible 1 dispo
Appartement 2 pièces
De 203.088 € à 217.583 €
7 biens disponibles 7 dispo
Appartement 3 pièces
De 255.838 € à 290.758 €
3 biens disponibles 3 dispo
Appartement 4 pièces
De 343.754 € à 443.979 €
8 biens disponibles 8 dispo
Appartement 5 pièces et +
De 417.604 € à 417.604 €
1 bien disponible 1 dispo

Localisation

13 rue de plat d'Etain 37000 Tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus sur le promoteur

Rooj by GA

- Tel : - Site : https://rooj-lescasernes.fr

 Voir le site internet
Rooj by GA

Bureau de vente :
2-4, place Henri Langlois 37000 Tours

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