Proposé par BNP Paribas Real Estate

Link Résidence étudiante
Rue du Pérou 69100 Villeurbanne

Programme neuf Link Résidence étudiante Logement neuf à vendre 145051 Immobilier neuf à Villeurbanne Programme immobilier Link Résidence étudiante Villeurbanne
Programme neuf Link Résidence étudiante Logement neuf à vendre 145051 Immobilier neuf à Villeurbanne Programme immobilier Link Résidence étudiante Villeurbanne

À partir de 145.051 €

28 biens disponibles - 1 studio

Livraison 3ème trimestre 2027
Éligibilité : LMP/LMNP
INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE - RENDEMENT DE 4,05%(1) + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS(1)

Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1)

Grâce à un bail commercial contractualisé avec "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,05% (1).

Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée.

Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A.

Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1).


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*source destinations2026-sytral.fr
(1)Voir conditions sur logement. bnpparibas .fr

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Biens disponibles (28)

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De 145.051 € à 178.613 €
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Localisation

Rue du Pérou 69100 Villeurbanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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