Immobilier Neuf dans l'Ain

Investir dans l'Ain

Situé au nord-est de la région Rhône-Alpes, le département de l'Ain s'étend en une longue plaine entre l'agglomération lyonnaise et Genève. Très dynamique, il propose à ses 600.000 habitants un cadre de vie agréable. Ses territoires, composés de la Dombes, de la Bresse, du Bugey et du Pays de Gex, ont été rattachés à la France au cours des XVI et XVIIIème siècles.

Une proximité avec Lyon à exploiter
Des difficultés à vous loger sur Lyon ? Futurs propriétaires, profitez des excellentes dessertes routières et ferroviaires entre le Rhône et l'ouest de l'Ain pour vous installer dans des communes tranquilles à l'offre immobilière étendue. Ambérieu, Meximieux, Trévoux ou St-Rambert-en-Bugey constituent quelques-unes des opportunités très intéressantes pour acheter une maison ou un appartement neufs.

Des bassins de populations dynamiques
Si votre objectif consiste plutôt en un investissement locatif, tournez-vous vers des villes plus importantes du département. Le prix d'achat au mètre carré se révèle un peu supérieur à la moyenne nationale, mais vous bénéficiez en contrepartie d'une meilleure rentabilité et d'un faible taux de vacance.

Louer un logement neuf à Bourg-en-Bresse vous permet ainsi de disposer d'une clientèle de familles et d'étudiants, attirés par l'excellent équipement du chef-lieu en services collectifs (liaison TGV avec Paris, aéroport de Ceyzériat, préfecture, tribunal de grande instance) et en établissements d'enseignement supérieur (Centre d'Études Supérieures, IUT).

Plus à l'est, la région d'Oyonnax / Nantua accueille un centre industriel plasturgique de premier plan, avec une forte représentation de cadres et d'ouvriers.

Une demande touristique spécialisée
Des programmes immobiliers neuf plus spécialisés sont disponibles dans le Pays de Gex. Ils s'adressent à un tourisme de cure lié à Divonne-les-Bains. Ils représentent un excellent investissement pour parier sur le développement des « loisirs verts » dans ce territoire à proximité immédiate du canton de Vaud et du Haut-Jura.