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Expansiel Promotion est une filiale du groupe Valophis, opérateur social de premier plan présent dans toute l’Île-de-France et principalement dans le Val-de-Marne. Centré sur la commercialisation de logements neufs en accession sécurisée à la propriété, Expansiel Promotion réalise ses opérations en concertation avec les collectivités locales.
En 2020, il a notamment lancé la première opération Bail Réel Solidaire (BRS) en Ile-de-France, au Kremlin-Bicêtre. Ce dispositif innovant permet de devenir propriétaire dans des zones où le prix est très élevé. Il est basé sur une dissociation entre le foncier et le bâti, le terrain étant porté par un Organisme Foncier Solidaire (OFS). C’est un produit qui répond à un besoin en permettant une économie jusqu’à 40% par rapport au prix du marché.
Pour chacun de ses programmes, le groupe tient compte de l'environnement géographique, de la vie sociale et des proximités. À Choisy-le-Roy (94), par exemple, le Newborn est une résidence de deux petits bâtiments, composés d’appartements du 2 au 4 pièces et d’une crèche en pied d’immeuble, il est situé à moins de 200m à pied du Tram T9, au cœur d’un quartier attractif, à proximité des écoles, du marché couvert et de nombreux commerces.
Le groupe prend également en compte les avis des propriétaires dans l'évolution de ses projets résidentiels et met tout en œuvre pour anticiper les exigences environnementales de demain.
En 2021, il a d’ailleurs remporté le concours du Green solutions awards avec la mention spéciale du jury « opération bas carbone », pour son opération zéro carbone sur logements semi-collectifs, de Chanteloup-en-Brie en Seine-et-Marne. La résidence Néo est un programme labellisé E+C- de 58 logements en location-accession (PSLA) dont 10 maisons individuelles. Faisant appel à une structure bois innovante, cette opération s’inscrit dans une démarche environnementale forte, basée sur un programme pilote en matière de performances énergétiques.
