Distante d’une heure seulement de Paris en train, Orléans a intégré depuis 2009 le cercle des Villes d’Art et d’Histoire : son centre-ville piétonnier ponctué de commerces, ses nombreux musées, ses maisons et ses petits hôtels particuliers à pans de bois colorés datant du Moyen-âge : tout invite les visiteurs à se plonger au cœur de l’Histoire. Mais Orléans n’est pas figée dans le passé : sa proximité avec Paris attire. Et ses nombreux espaces verts et équipements (la base de loisirs de l’île Charlemagne, le Parc Floral ou encore le Jardin des plantes) font de capitale de la région Centre-Val de Loire un lieu de vie prisé des familles.
Une adresse animée. C’est dans le secteur nord d’Orléans, à l’angle de l’avenue de la Libération et de la rue de Joie, que Kaufman & Broad réalise Cour des Lys. Ce programme s’érigera aux portes d’un quartier en plein essor et au pied de la station de tramway « Libération », permettant à ses résidents de rejoindre le cœur d’Orléans en 7 minutes et la gare en 6 minutes. Les espaces modulables de la place Rivierre Casalis, emblématique du quartier Interives — nouveau pôle urbain du nord de la ville — ne seront qu’à 4 minutes à pied. Non loin de ce nouveau programme, commerces, école, résidence services étudiante et résidence intergénérationnelle tisseront la trame d’une vie de quartier dynamique.
Une résidence vertueuse. Certifiée RE 2020, Cour des Lys offrira à ses occupants un confort de vie agréable au quotidien, mais également économe en énergie, grâce à une construction durable et responsable. Afin d’offrir à tous un cadre de vie plus naturel, trois grands jardins intérieurs privatifs imaginés par un paysagiste agrémenteront la résidence. Les appartements se déclineront du studio au 5 pièces et bénéficieront de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs pour les logements implantés en rez-de-chaussée, balcons, terrasses ou encore loggias pour les logements situés dans les étages. La résidence bénéficiera en outre d’un outil écologique de haute performance au service de la collectivité : le chauffage urbain. Un mode de chauffage à haut rendement à la fois fiable, propre, économique et sécurisé, qui se déclinera à l’échelle du quartier. Le programme sera éligible au dispositif Pinel. Date d’accessibilité : 4e trimestre 2022. Informations complémentaires : kaufmanbroad.fr
