À partir de 181.108 €

78 biens disponibles - Du studio au 5 pièces

À Aubervilliers, aux portes de Paris, cette résidence neuve prend place au coeur du nouveau quartier du Fort, entièrement réaménagé autour de 11 hectares d'espaces verts. Le quartier réunit deux écoles, une crèche, un pôle universitaire, un gymnase et des commerces. La station Fort d'Aubervilliers de la ligne 7 du métro est à 800 mètres et le boulevard périphérique à 2 kilomètres. Une future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express doit relier La Défense en 19 minutes, contre 41 aujourd'hui. Le centre aquatique Camille-Muffat se rejoint en dix minutes à pied, le centre médical en quatre minutes et la salle de concert en deux minutes. Le campus Sorbonne Paris Nord est à sept minutes à vélo.

D'architecture contemporaine, la résidence s'intègre à ce nouveau quartier et s'organise autour de coeurs d'îlot paysagers. Un ascenseur dessert tous les niveaux, sous-sol compris, et chaque appartement dispose d'un portier vidéophone couleur. Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'une sous-station raccordée au réseau de chauffage urbain, avec des radiateurs en acier dans les logements.

Du studio au 5 pièces, le choix convient aussi bien à un premier achat qu'à une famille. Les studios offrent de 29,5 à 41,5 m², les 2 pièces de 41 à 57 m², les 3 pièces de 61 à 66,5 m², les 4 pièces de 81,5 à 83,5 m² et le 5 pièces 100 m². Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, et se prolongent selon les logements par un jardin en rez-de-chaussée, une loggia, un balcon ou une terrasse, avec pour certains une vue sur les coeurs d'îlot.

Le démarrage des travaux est prévu en décembre 2026 et la livraison au 4e trimestre 2028. Acheter dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, et le prêt à taux zéro peut financer une partie de votre résidence principale, sous conditions. Les prix affichés sont en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources. Prix hors stationnement. Visuels, informations et classe énergie prévisionnelle non contractuels.
Mise à jour : 12/11/2026 22:15

Exemples de prix et financement : Possibilité de TVA à 5.5%

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Biens disponibles (78)

Localisation

4 Avenue de la Division Leclerc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr