À partir de 240.013 €

10 biens disponibles - Du studio au 5 pièces

Aux portes de l'Est parisien, Bagnolet conjugue l'énergie de la ville et un quartier en pleine transformation, à quelques centaines de mètres du 20e arrondissement. Le terminus de la ligne 3 du métro est à environ 7 minutes à pied et offre une liaison directe avec République, Opéra et Saint-Lazare. La station Porte de Bagnolet, desservie par la ligne 3 et le tram T3b, est elle aussi toute proche, de même que les bus 102, 318 et 76, ce dernier filant vers Bastille et Châtelet. Le centre commercial Bel Est, voisin du métro, simplifie les courses du quotidien, et le parc départemental des Guilands offre ses pelouses et ses points de vue à moins d'un kilomètre. Un collège et plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 400 mètres.

Pensée comme un lieu de vie urbain et durable, la résidence se distingue par une écriture architecturale audacieuse et une large place laissée au végétal. Chaque appartement profite d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. En rez-de-chaussée, quelques logements d'exception bénéficient d'une double hauteur, idéale pour créer une mezzanine dans l'esprit d'un loft. Le chauffage et l'eau chaude viennent du réseau de chaleur urbain, alimenté surtout par la biomasse, et un ascenseur dessert tous les étages. Des places de stationnement peuvent compléter votre acquisition.

Il reste une sélection de logements du studio au 5 pièces : des studios d'environ 30 m², des 2 pièces d'environ 46 m², des 4 pièces d'environ 82 m² et des 5 pièces de 92 à 163 m². La plupart des logements encore disponibles ont un balcon ou une loggia, et les plus hauts se trouvent au sixième étage.

La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. L'achat profite des frais de notaire réduits du neuf et peut être éligible à la TVA réduite à 5,5 % ainsi qu'au prêt à taux zéro, sous conditions de ressources et selon votre situation. Visuels, informations et classe énergie prévisionnelle non contractuels.
Mise à jour : 12/11/2026 22:06

Exemples de prix et financement : Possibilité de TVA à 5.5%

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Biens disponibles (10)

Localisation

107-119 avenue Gallieni

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr