Villa d'Annelise à Châteaubourg

à partir de 149.000 €

Disponibilité : 3ème trimestre 2025

La résidence LA VILLA D'ANNELISE, avec ses nuances d'ocre et son coeur d'ilot de verdure, propose 56 appartements du T2 au T4. En rez-de-chaussée, profitez de jardins privatifs. Calme et sérénité vous envelopperont dans ce quartier résidentiel de Châteaubourg. LA RESIDENCE De par son emplacement, sa façade dynamique et l'attention apportée à ses teintes et à ses matériaux, ainsi qu'à la fonctionnalité de ses logements, la Villa d'Annelise s'affirme comme un projet structurant du quartier et de la ville de Châteaubourg, dans le cadre de son renouvellement urbain. Le choix a été fait de travailler un front bâti le long de la Route de Vitré, dans la continuité des maisons existantes. Ainsi, l'angle de la parcelle est marqué par une écriture architecturale en double pignon qui ouvre largement les vues depuis le carrefour et confère à ce dernier un rôle de pivot urbain. L'ensemble des places de stationnement se trouvent en sous-sol afin de végétaliser au maximum la parcelle. Les locaux communs sont tous situés au rez-de-chaussée, tandis que les locaux vélos sont aisément accessibles depuis la Route de Vitré ou la Rue du Vieux Moulin. Un soin particulier a été apporté aux matériaux et aux volumétries du projet afin qu'il s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ainsi, les façades sont séquencées en plusieurs volumes verticaux par des jeux de retraits et de failles. De même, le rez-de-chaussée est traité comme un socle en appareillage pierre, en écho aux parements du quartier. Enfin, les teintes ocres rappellent celles des environs. *Voir les conditions générales de ventes sur le site immo-realites.com Livraison: 09/2025.

Adresse : 32 ROUTE DE VITRE 35220 Châteaubourg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

41,16 m² 149.000 €   Rez-de-chaussée / Terrasse / Parking Plan Plan
42 m² 163.000 €   1e étage / Parking Plan Plan
42 m² 164.000 €   2e étage / Parking Plan Plan

Appartement 3 pièces

57,21 m² 216.000 €   2e étage / Balcon / Parking Plan Plan
57,13 m² 223.000 €   2e étage / Balcon / Parking Plan Plan
58,77 m² 225.000 €   3e étage / Balcon / Parking Plan Plan

Appartement 4 pièces

80,70 m² 292.000 €   Rez-de-chaussée / Terrasse / Parking Plan Plan

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