Acheter un appartement à Rennes

Avec une population d'environ 209 860 habitants et une superficie de 50,39 km2, Rennes est une ville française du département Ille-et-Vilaine. Fondée par les Riedones à l'époque gallo-romaine, Rennes est aujourd'hui une grande ville provençale avec ses industries, son patrimoine médiéval, son réseau de transport moderne, sa vie associative et ses centres éducatifs. Dans le cadre d'un investissement immobilier, voici les informations à prendre en compte lorsqu'on désire s'installer à Rennes.

Géographie, climat et cadre de vie

Rennes est située sur l'arc atlantique européen, à 308 kilomètres (à vol d'oiseau) au nord-ouest de Paris et à 55 kilomètres des côtes de la manche. Sur le plan climatique, la ville est caractérisée par un climat tempéré océanique avec des hivers doux, des étés ensoleillés, des chutes de neige rares et des précipitations faibles. Par an, on dénombre 115 jours d'ensoleillement et 700  mm de précipitations. En ce qui concerne le logement, Rennes comptait 99 462 habitations en 1999, dont 22 516 HLM. Depuis cette époque, de nombreuses constructions neuves ont fait leur apparition. Ainsi, en 2012, les logements de moins de 18 ans représentaient 28,4% du parc immobilier de la ville. La plupart de ces "nouveaux logements" possèdent un chauffage central, un box, un garage ou un parking. Afin d'accroître le développement urbain, le "projet urbain 2015" a été mis en place. Ce projet vise à faire de Rennes une ville mobile, dynamique, conviviale et le centre d'une métropole régionale. Si votre objectif est de faire de l'investissement locatif à Rennes, vous n'avez donc aussi souci à faire sur l'aspect urbain de cette ville.

Économie et éducation

Reconnue comme la deuxième ville la plus dynamique de France, Rennes compte 1201 exploitations agricoles (en 2000), des usines de construction automobile et de nombreuses directions régionales et interrégionales. L'INSEE évalue à 15 940 euros le revenu moyen d'un ménage rennais. Sur le plan éducatif, Rennes est dotée de plusieurs écoles supérieures (environ 25) et de deux universités ; c'est la huitième ville universitaire de France.

Bien qu'étant moderne, Rennes demeure une ville historique qui dispose d'un impressionnant patrimoine architectural. 85 édifices de cette ville sont inscrits au titre de Monuments historiques et attirent des milliers de visiteurs chaque année. Pour la mise en oeuvre de votre programme appartement neuf, n'hésitez donc pas à porter votre choix sur Rennes.