À partir de 160.000 €

31 biens disponibles - Du studio au 4 pièces

NOUVEAUTÉ - LANCEMENT COMMERCIAL - RÉSIDENCE VERSO, 245 RUE DE NANTES, RENNES

OFFRE EXCLUSIVE : PACK PRIMO OU PACK INVEST OFFERT POUR LES 10 PREMIÈRES VENTES.*

Bati-Armor vous présente VERSO, une nouvelle résidence de 44 appartements neufs du T1 au T4 au 245 rue de Nantes, à Rennes. Située à l'angle de la rue de Nantes et du boulevard Georges Clemenceau, la résidence est à quelques minutes du centre-ville. Ce programme immobilier neuf à taille humaine s'organise en deux bâtiments autour d'une maison de caractère préservée et d'un coeur d'îlot paysager privatif. C'est un cadre de vie calme et végétalisé, au coeur d'un quartier vivant de Rennes.

UN EMPLACEMENT HYPER-CONNECTÉ, PROCHE DU CENTRE-VILLE
Tous les commerces sont au pied de la résidence : boulangerie-pâtisserie, boucherie, pharmacie, Super U, restaurants. On trouve aussi à proximité des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, ainsi que des complexes sportifs et la piscine de Bréquigny. Le parc de Bréquigny, avec ses arbres centenaires est à 6 min à vélo.

La résidence est également bien desservie par les transports, favorisant la mobilité douce :
- Bus C5 au pied de la résidence
- Stations de métro Clémenceau et Jacques Cartier à 6 min. à vélo
- La gare SNCF de Rennes à 9 min à vélo
- La place de la Mairie est à 10 min à vélo
- Les centres commerciaux Colombia et Alma sont à 7 et 10 min à vélo
- Futur trambus à proximité, rocade Ouest rapidement accessible

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET UN CŒUR D'ÎLOT PAYSAGER
La résidence allie façades en béton peint et bardage bois pré-grisé, avec des jeux de volumes et des hauteurs variées qui lui confèrent une vraie identité. Un jardin de sous-bois entre les deux bâtiments, une venelle plantée et de grandes jardinières offrent un cadre apaisant au fil des saisons.

Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de belles orientations. Chacun dispose d'un espace extérieur bien exposé : balcon ou terrasse.

Profitez d'une TVA réduite grâce à l'éligibilité de votre résidence aux dispositifs Jeanbrun + LLI**.

*Offre valable pour les 10 premières ventes, voir conditions en espace de vente.
**Soumis à des conditions de ressources et plafonds de loyers. * offre de lancement
**sous conditions d'éligibilité Livraison: 06/2029.

Accès au programme : Toutes les commodités au pied de la résidence : - Boulangerie, boucherie, pharmacie, - Super-U de St-Jacques, restauration... - Écoles élémentaires, collèges, lycées - Complexes sportifs, piscines..

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Biens disponibles (31)

Localisation

245 rue de Nantes - 1 Boulevard Georges Clémenceau 35000 Rennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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