Proposé par BOUYGUES IMMOBILIER

My Campus Rennes Baud Chardonnet
rue Rose Valland 35000 RENNES

Programme neuf My Campus Rennes Baud Chardonnet Logement neuf à vendre 119900 Immobilier neuf à Rennes Programme immobilier My Campus Rennes Baud Chardonnet Rennes
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À partir de 119.900 €

34 biens disponibles - 1 studio

Livraison 4ème trimestre 2028
Éligibilité : LMP/LMNP
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.
Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au coeur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d'un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d'un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d'étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et coeur d'îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu'à 10 ans. Une opportunité d'investissement immobilier neuf à Rennes dans un secteur à très forte demande locative étudiante avec plus de 60 000 étudiants.
(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison: 4e trimestre 2028.

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Biens disponibles (34)

Studio
De 119.900 € à 172.981 €
34 biens disponibles 34 dispo

Localisation

rue Rose Valland 35000 RENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GALEO 3 Boulevard Gallieni - F-92445 Issy-les-Moulineaux Cedex. Tél : - Site : www.bouygues-immobilier.com

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