À partir de 146.500 €

48 biens disponibles - Du studio au 4 pièces

À Noisy-le-Sec, la résidence s'installe dans un quartier résidentiel proche du centre, à quelques minutes à pied de la mairie, du théâtre des Bergeries, de la médiathèque, du marché et d'un supermarché. Les familles apprécieront la crèche toute proche, les écoles maternelle et élémentaire à cinq minutes et le collège à six minutes. Pour les trajets, la gare de Noisy-le-Sec, desservie par le RER E et le tram T1, est à un quart d'heure à pied : Magenta, reliée à la Gare du Nord, s'atteint en une douzaine de minutes et Haussmann-Saint-Lazare en un quart d'heure environ. La station Coteaux Beauclair de la ligne 11 du métro est elle aussi à un quart d'heure à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le quartier.

La résidence mise sur une écriture contemporaine, des lignes épurées et des finitions de qualité. Au centre de l'îlot, un jardin paysager ménage un espace de verdure au calme. Conforme à la réglementation RE2020, elle allie confort thermique et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaufferie collective au gaz. Un ascenseur dessert les étages et des places de stationnement sont proposées en sous-sol.

Les appartements vont du studio au 4 pièces : studios de 25 à 31 m², 2 pièces de 46 à 53 m², 3 pièces de 61 à 66 m² et 4 pièces de 76 à 86 m², la typologie la plus représentée, idéale pour les familles. La plupart sont prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse, les plus grands extérieurs atteignant 26 m². Près de la moitié bénéficient d'une double orientation, et les étages montent jusqu'au sixième.

La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. La quasi-totalité des logements peut bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions, et le programme est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions, pour l'achat d'une résidence principale. L'achat dans le neuf permet aussi de profiter de frais de notaire réduits. Visuels, informations et classe énergie prévisionnelle non contractuels.
Mise à jour : 12/11/2026 22:07

Exemples de prix et financement : Possibilité de TVA à 5.5%

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Biens disponibles (48)

Localisation

89 Rue de Brément

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr