Proposé par SEDELKA

Le Parc Des Mathurins (réhabilitation)
2 rue de Joyeuse 76000 ROUEN

Programme neuf Le Parc Des Mathurins (réhabilitation)

À partir de 149.000 €

14 biens disponibles - Du studio au 3 pièces

Livraison 2ème trimestre 2027
IDÉAL Investisseur - Investissement patrimonial à Rouen — réduisez significativement votre impôt avec le déficit foncier ou le dispositif Denormandie. Au coeur du centre historique de Rouen, Le Parc des Mathurins est l'un de ces projets rares qui conjuguent cachet et calme : la réhabilitation soignée de 3 bâtiments d'exception dans le quartier Saint-Nicaise, avec des logements T1 et T3. Un bien qui a du caractère. Les façades en pierre et brique d'origine sont conservées. Les trois bâtiments, d'époques et de hauteurs différentes, forment un ensemble architecturalement cohérent et singulier — un actif qui se distingue sur le marché locatif rouennais. Deux leviers fiscaux puissants :- Déficit foncier : déduisez les travaux de réhabilitation de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global- Dispositif Denormandie : bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie d'un engagement locatif Pourquoi ce projet mérite votre attention :- Emplacement central et recherché — quartier Saint-Nicaise, Rouen rive droite- Réhabilitation de qualité : prestations soignées dans un bâti historique préservé- Forte demande locative dans le centre de Rouen (étudiants, jeunes actifs, cadres)- Un investissement porteur de sens : participer à la préservation du patrimoine architectural normand Nos conseillers vous accompagnent gratuitement pour simuler votre économie d'impôts et optimiser votre montage. Contactez-nous dès maintenant. Livraison: 04/2027. Lire la suite
Recevoir la brochure du programme Recevoir la brochure du programme

Biens disponibles (14)

Studio
De 149.000 € à 245.000 €
11 biens disponibles 11 dispo
Appartement 3 pièces
De 319.000 € à 449.000 €
3 biens disponibles 3 dispo

Localisation

2 rue de Joyeuse 76000 ROUEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir tous les programmes du promoteur dans le 76

En savoir plus sur le promoteur

SEDELKA

70 avenue de l'Hippodrome - 14000 CAEN

 Voir le site internet
SEDELKA

Bureau de vente :
Le 109, 1 allée Berthe Morisot, 76100 Rouen - Tél. :

Contacter le promoteur Contacter le promoteur
Contacter le promoteur