Proposé par _LP PROMOTION

l'Éclat Marin
45 bis rue Henri Dunant 17200 ROYAN

Programme neuf l'Éclat Marin Logement neuf à vendre 171349 Immobilier neuf à Royan Programme immobilier l'Éclat Marin Royan

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À partir de 171.349 €

23 biens disponibles - Du 2 au 4 pièces

Éligibilité : Jeanbrun
Éligibilité : PTZ
Éligibilité : TVA 5.5%
Éligibilité : LLI
Du 03/06/2026 au 31/07/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. *Pour les 5 prochaines réservations dans la résidence l'Eclat Marin et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 3 000 € / pièce !*

Découvrez notre nouvelle résidence l'Éclat Marin, nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d'une terrasse privative prolongée d'un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. 

L'ensemble de la résidence L'Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d'un prix d'achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l'opportunité d'accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l'acquisition. 

L'architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée. 

L'Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain. 

La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique. 

*Pour les 5 prochaines réservations dans la résidence l'Eclat Marin et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Lire la suite
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Biens disponibles (23)

Appartement 2 pièces
De 171.349 € à 191.570 €
8 biens disponibles 8 dispo
Appartement 3 pièces
De 221.462 € à 242.562 €
6 biens disponibles 6 dispo
Appartement 4 pièces
De 309.900 € à 309.900 €
1 bien disponible 1 dispo
Maison 4 pièces
De 319.900 € à 349.900 €
8 biens disponibles 8 dispo

Localisation

45 bis rue Henri Dunant 17200 ROYAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus sur le promoteur

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33 avenue Jean Guiton - 17000 La Rochelle

 Voir le site internet
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Bureau de vente :
33 avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle - Tél. : - Horaires : Ouvert du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00

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