Proposé par Médicis Immobilier Neuf

Sainte-Marie proche commodités et écoles
150 Rue Louis Lagourgue

À partir de 315.390 €

1 bien disponible - 3 pièces

Livraison 1er trimestre 2027
Éligibilité : Jeanbrun
Ce programme immobilier neuf s'installe au coeur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l'île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l'ensemble de la commune.
Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable.
Chaque logement s'accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées... Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant.
La résidence sécurisée dispose également d'un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise.
 
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Les avantages clés :
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Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.
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Bien disponible (1)

Appartement 3 pièces
De 315.390 € à 315.390 €
1 bien disponible 1 dispo

Localisation

150 Rue Louis Lagourgue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus sur le promoteur

Médicis Immobilier Neuf

Tél. : 0 800 88 19 24

Médicis Immobilier Neuf

Bureau de vente :
Du Lundi au Vendredi : 9h - 20h Le Samedi : 9h - 12h , Saint-Gilles les Bains 97434