Proposé par VINCI IMMOBILIER / BOUYGUES IMMOBILIER

IMPÉRIAL
AVENUE DE LYON 31000 TOULOUSE

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À partir de 191.000 €

36 biens disponibles - Du studio au 4 pièces

Livraison 4ème trimestre 2028
Éligibilité : Jeanbrun
Éligibilité : LMP/LMNP
Éligibilité : LLI
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au coeur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements, du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

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Biens disponibles (36)

Studio
De 191.000 € à 214.200 €
5 biens disponibles 5 dispo
Appartement 2 pièces
De 226.500 € à 317.000 €
6 biens disponibles 6 dispo
Appartement 3 pièces
De 306.000 € à 360.000 €
15 biens disponibles 15 dispo
Appartement 4 pièces
De 374.000 € à 548.000 €
10 biens disponibles 10 dispo

Localisation

AVENUE DE LYON 31000 TOULOUSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En savoir plus sur le promoteur

VINCI IMMOBILIER / BOUYGUES IMMOBILIER

2313 boulevard de La Défense 92000 Nanterre Tél. : 0.800.124.124 - Site : www.vinci-immobilier.com

 Voir le site internet
VINCI IMMOBILIER / BOUYGUES IMMOBILIER

Bureau de vente :
10 Rue des Trente-six Ponts TOULOUSE - Horaires : du lundi au vendredi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h Le samedi sur rendez-vous

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