Le tracé des rues du centre-ville rappelle que Toulouse a été fondée par les Romains. Ville universitaire dès le Moyen Âge, capitale des Comtes de Toulouse, la ville est aujourd'hui le chef-lieu de la Haute-Garonne et la capitale de la Région Midi-Pyrénées.
Avec ses 450 000 habitants, elle est la quatrième plus grande ville de France. Les jeunes la désignent comme la première ville agréable à vivre, pour son climat, son dynamisme et ses établissements d'enseignement. Technopôle européen, spécialisé dans les industries aérospatiales, aéronautiques et les technologies de pointe, la ville est devenue le grand carrefour du sud ouest. Les grands axes routiers (l'autoroute A61), le TGV, l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ainsi que les accès fluviaux (Garonne et Canal du Midi) l'ont considérablement désenclavée.
Toulouse offre beaucoup d'opportunités d'investissement immobilier, y compris locatif. Un réseau de bus très dense, trois lignes de métro et une ligne de tramway parcourent les deux rives de la Garonne et leur proximité est un atout important lors d'une acquisition immobilière.
A Toulouse, on peut acheter de beaux appartements anciens dans le centre historique, autour du Capitole, du Pont Neuf et de la cathédrale Saint-Sernin ainsi que dans le quartier du Grand-Rond autour du Boulingrin. La proximité du lycée Pierre de Fermat attire les familles. La Côte pavée est un quartier résidentiel très chic, connu pour le collège privé du Caousou et pour ses Toulousaines, ces maisons typiques du Toulouse d'autrefois qui constituent un excellent investissement immobilier. Les faubourgs situés entre les grands boulevards et le canal du Midi, comme les Minimes, sont bien adaptés à un investissement locatif. De l'autre côté du canal, Le Faubourg Bonnefoy, la Roseraie et Balma, permettent d'acquérir un pavillon agréable dans un environnement calme et résidentiel. Rive gauche, Saint Cyprien, très vivant, se prête à l'acquisition d'un petit appartement à louer aux étudiants aisés des facultés Paul Sabatier ou du Mirail, qui apprécient la proximité du centre. Saint-Michel, Saint-Agne, Bagatelle et les Arènes les attirent également.
D'anciens villages, un peu plus excentrés, comme Saint-Simon ou Lardenne, abritent aujourd'hui des zones pavillonnaires très agréables, proches de la ligne de tramway A. L'investissement immobilier dans ces zones peut-être très intéréssant et offre un bon rapport locatif.
La ville de Toulouse est organisée en 6 secteurs comprennans chacun 5 à 10 quatiers. Si vous souhaitez acheter votre futur logement ou programme neuf à Toulouse, prennez le temps d'étudier ces quariers.
Toulouse Centre : Capitole, Arnaud Bernard, les Carmes, les Amidonniers - Compans-Caffarelli, l es Chalets, Bayard, Belfort, St-Aubin et le quartier Dupuy
Toulouse Rive gauche : Saint-Cyprien, Croix de Pierre - Route d’Espagne, Fontaine Lestang - Bagatelle - Papus - Tabar - Bordelongue, Fontaine Bayonne - Cartoucherie
Toulouse Nord : Minimes - Barrière-de-Paris - La Salade - La Vache, Sept Deniers - Ginestous, Lalande - Grand Selve, Les Izards-Trois Cocus - Borderouge - Croix-Daurade - Paleficat
Toulouse Est : Bonnefoy - La Roseraie - Gramont, Jolimont - Soupetard - Bonhoure, Côte Pavée - L’Hers - La Terrasse
Toulouse Sud-est : Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse, Rangueil - Sauzelong - Pech-David - Pouvourville, Saint-Michel - Le Busca - Empalot - Saint Agne
Toulouse ouest : Arènes Romaines - Saint-Martin-du-Touch, Lardenne - Les Pradettes - Basso Cambo, Mirail - Reynerie - Bellefontaine, Saint-Simon, Lafourguette
Les promoteurs immobiliers de la région proposent de nombreux programmes éligibles à la Loi Pinel (ex Loi Duflot). Ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts jusqu'à 21% du prix d'achat du logement neuf et de devenir propriétaire.
Au cœur d’un nouveau quartier en expansion conçu dans le respect d’un mode de vie pratique au quotidien, la résidence LE 17 propose une architecture urbaine et contemporaine par ses lignes épurées et ses façades claires. Ses bâtiments s’organisent autour d’espaces verts paysagers sillonnés par des... Accès au détail du programme
76-78 Avenue des Champs Elysées 75008 PARIS Tél: 05 62 71 86 86 -Site : https://www.tagerim-programme.fr/le-17-toulouse
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TOTEM INVEST: 01 58 36 53 87
La résidence L’ASTRAL profite des aménagements de qualité d’un quartier en pleine expansion de Saint-Martin-du-Touch. Ici, les nombreux mails arborés laissent la part belle aux piétons et cyclistes. La proximité immédiate, à 200 mètres de la résidence, des 6 hectares de la coulée verte le long des... Accès au détail du programme
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LA MANUFACTURE s’inscrit dans un charmant environnement résidentiel composé de pavillons et de récentes résidences. Côté rue, sa façade alterne harmonieusement les parties d’enduit claires et grises. Cet élégant contraste de teintes est rehaussé de briques typiques toulousaines sur le pignon... Accès au détail du programme
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La résidence comprend seulement 32 appartements 2 et 3 pièces et privilégie les larges ouvertures pour être baigné de lumière naturelle. Jardin, balcon, ou terrasse... Tous les appartements s'ouvrent sur une surface supplémentaire pour répondre à toutes les envies d'habiter. Un cellier extérieur... Accès au détail du programme
Tél: 0800 88 19 24 ou 04 78 14 54 54
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8 Esplanade Compans Caffarelli - 31000 Toulouse
Bienvenue dans cette nouvelle résidence où vous trouverez une belle diversité d’appartements du 2 au 4 pièces. Ascenseurs pour le bâtiment le plus haut, surfaces vitrées généreuses pour limiter l’éclairage artificiel, modularité dans la conception, rien n’est laissé au hasard pour accroître votre... Accès au détail du programme
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À proximité de l'hypercentre de Toulouse, le quartier Saint-Agne accueille la résidence Parc Saint-Roch. Cette bulle d'oxygène se compose de 24 appartements, du 2 au 4 pièces et d'un parc arboré privé.. Les avantages À 700 m de la gare SNCF et de la station de métro Saint-Agne Dans un... Accès au détail du programme
7 rue du Fourbastard - 31000 TOULOUSE
Bureau de vente :
7 rue du Fourbastard, 31000 Toulouse - Tél. : 0973.019.216 - Horaires : Du lundi au vendredi de 10h -12h30 et de 14h -19 h
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GALEO 3 Boulevard Gallieni - F-92445 Issy-les-Moulineaux Cedex. Tél : 01.70.82.21.66 - Site : www.bouygues-immobilier.com
Bureau de vente :
76 voie du TOEC, 31300 Toulouse - Horaires : Lundi et du mercredi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h.
le mardi : 14h-19h.
le samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30.
Les 16 appartements neufs 2 et 3 pièces du programme immobilier sont répartis sur deux bâtiments s’élevant sur un niveau seulement. Cette résidence à taille humaine propose une architecture qui s’harmonise parfaitement avec son environnement résidentiel de qualité composé de villas contemporaines... Accès au détail du programme
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8 Esplanade Compans Caffarelli - 31000 Toulouse
Composée de 8 étages avec 24 appartements du 2 au 4 pièces et 2 maisons sur le toit, affichant tous de beaux volumes, prolongés par un balcon ou une large terrasse bien orientée - Surfaces généreuses et lumineuses - Cuisine ouverte et séjour s'ouvrant sur de larges baies vitrées, coin nuit protégé... Accès au détail du programme
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Terrains viabilisés à Toulouse Lardenne. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations. Accès au détail du programme
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31132 BALMA
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