Le tracé des rues du centre-ville rappelle que Toulouse a été fondée par les Romains. Ville universitaire dès le Moyen Âge, capitale des Comtes de Toulouse, la ville est aujourd'hui le chef-lieu de la Haute-Garonne et la capitale de la Région Midi-Pyrénées.
Avec ses 450 000 habitants, elle est la quatrième plus grande ville de France. Les jeunes la désignent comme la première ville agréable à vivre, pour son climat, son dynamisme et ses établissements d'enseignement. Technopôle européen, spécialisé dans les industries aérospatiales, aéronautiques et les technologies de pointe, la ville est devenue le grand carrefour du sud ouest. Les grands axes routiers (l'autoroute A61), le TGV, l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ainsi que les accès fluviaux (Garonne et Canal du Midi) l'ont considérablement désenclavée.
Toulouse offre beaucoup d'opportunités d'investissement immobilier, y compris locatif. Un réseau de bus très dense, trois lignes de métro et une ligne de tramway parcourent les deux rives de la Garonne et leur proximité est un atout important lors d'une acquisition immobilière.
A Toulouse, on peut acheter de beaux appartements anciens dans le centre historique, autour du Capitole, du Pont Neuf et de la cathédrale Saint-Sernin ainsi que dans le quartier du Grand-Rond autour du Boulingrin. La proximité du lycée Pierre de Fermat attire les familles. La Côte pavée est un quartier résidentiel très chic, connu pour le collège privé du Caousou et pour ses Toulousaines, ces maisons typiques du Toulouse d'autrefois qui constituent un excellent investissement immobilier. Les faubourgs situés entre les grands boulevards et le canal du Midi, comme les Minimes, sont bien adaptés à un investissement locatif. De l'autre côté du canal, Le Faubourg Bonnefoy, la Roseraie et Balma, permettent d'acquérir un pavillon agréable dans un environnement calme et résidentiel. Rive gauche, Saint Cyprien, très vivant, se prête à l'acquisition d'un petit appartement à louer aux étudiants aisés des facultés Paul Sabatier ou du Mirail, qui apprécient la proximité du centre. Saint-Michel, Saint-Agne, Bagatelle et les Arènes les attirent également.
D'anciens villages, un peu plus excentrés, comme Saint-Simon ou Lardenne, abritent aujourd'hui des zones pavillonnaires très agréables, proches de la ligne de tramway A. L'investissement immobilier dans ces zones peut-être très intéréssant et offre un bon rapport locatif.
La ville de Toulouse est organisée en 6 secteurs comprennans chacun 5 à 10 quatiers. Si vous souhaitez acheter votre futur logement ou programme neuf à Toulouse, prennez le temps d'étudier ces quariers.
Toulouse Centre : Capitole, Arnaud Bernard, les Carmes, les Amidonniers - Compans-Caffarelli, l es Chalets, Bayard, Belfort, St-Aubin et le quartier Dupuy
Toulouse Rive gauche : Saint-Cyprien, Croix de Pierre - Route d’Espagne, Fontaine Lestang - Bagatelle - Papus - Tabar - Bordelongue, Fontaine Bayonne - Cartoucherie
Toulouse Nord : Minimes - Barrière-de-Paris - La Salade - La Vache, Sept Deniers - Ginestous, Lalande - Grand Selve, Les Izards-Trois Cocus - Borderouge - Croix-Daurade - Paleficat
Toulouse Est : Bonnefoy - La Roseraie - Gramont, Jolimont - Soupetard - Bonhoure, Côte Pavée - L’Hers - La Terrasse
Toulouse Sud-est : Pont des Demoiselles - Montaudran - La Terrasse, Rangueil - Sauzelong - Pech-David - Pouvourville, Saint-Michel - Le Busca - Empalot - Saint Agne
Toulouse ouest : Arènes Romaines - Saint-Martin-du-Touch, Lardenne - Les Pradettes - Basso Cambo, Mirail - Reynerie - Bellefontaine, Saint-Simon, Lafourguette
Les promoteurs immobiliers de la région proposent de nombreux programmes éligibles à la Loi Pinel (ex Loi Duflot). Ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts jusqu'à 21% du prix d'achat du logement neuf et de devenir propriétaire.
Marchez sur les pas des héros de l'aviation, en devenant propriétaire d'un appartement contemporain au sein de Skyview, dernière résidence du quartier Toulouse Aerospace. À 10 min du Capitole, desservi par la gare de Montaudran et, à l'horizon 2024, par la 3e ligne du métro, ce quartier insuffle... Accès au détail du programme
8 avenue Delcassé - 75008 Paris Tél. : 09 70 255 255 - Site : https://www.cogedim.com
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1 chemin Carrosse, 31400 Toulouse - Tél. : 09 70 255 255 - Horaires : Le Cogedim Store est ouvert :
Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 05 64 09 09 09
En plein coeur de la dynamique du Sud-Ouest toulousain, le quartier Saint-Simon est devenu résidentiel au fil du temps tout en préservant son charme de village verdoyant. En lisière du golf et de la base de loisirs de La Ramée, il représente un compromis idéal entre ville et campagne. Un riche... Accès au détail du programme
Adresse : 29 bis avenue Bourges Maunoury - 31200, TOULOUSE - SAINT-AGNE IMMOBILIER, Tél : 05 61 61 61 61, Web : https://www.saint-agne.com/
Bureau de vente :
15 rue Bayard.
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Toulouse, la résidence « Parc Lucile » comprend 23 appartements de 2 à 5 pièces et 3 maisons individuelles en pleine propriété avec jardin. Bénéficiant de la proximité des écoles et commerces, cette nouvelle adresse réunit calme, confort et... Accès au détail du programme
29bis, avenue Bourgès-Maunoury - 31200 Toulouse. Tél.: 05.61.61.61.61 ou accueil @saint-agne.com - site internet.: www.saint-agne.com
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Tél. : 05.61.61.61.61 ou accueil @saint-agne.com - site internet. : www.saint-agne.com
Bénéficiant de l'influence dynamique insufflée par l'arrivée du métro, du nouvel échangeur et du boulevard urbain nord (BUN), votre nouvelle adresse toulousaine se distingue par un cadre de vie attractif. Profitez d'une adresse connectée et facile à vivre proche du bassin économique Airbus. C'est... Accès au détail du programme
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LANCEMENT COMMERCIAL Venez découvrir 43 logements du T2 au T4, nichés dans un espace boisé protégé composé de chênes centenaires au 345 avenue de Lardenne. Pour être les premiers informés, prenez d'ores et déjà contact avec : Monsieur CAMPET au 07 79 40 78 46. Accès au détail du programme
- Tel : 0779407846 - Site :
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A vous Les Jardins des Arènes, la nouvelle résidence Nexity qui arrivera sur la rive gauche de la Garonne, à 2 min à pied du métro et du tramway, et à seulement 4 stations de la place du Capitole ! La résidence présente une architecture élégante et soignée, rythmée notamment par de somptueuses... Accès au détail du programme
Tél. : 0 811 65 45 35 (prix d'un appel local) - Site : www.nexity.fr
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18 RUE OZENNE , 31000 TOULOUSE
Prix : Prix à partir de 135.000€.. A l’est de la ville de Toulouse, l’avenue Jean Chaubet se situe entre les quartiers résidentiels de Soupetard et... Accès au détail du programme
81 boulevard Lazare Carnot - 31000 Toulouse
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81 boulevard Lazare Carnot - 31000 Toulouse. Tél.: 05.67.69.65.90.
Le projet porte bien son nom : la Résidence " Coeur de Ville Castanet " bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre historique. Les amoureux du " Vivre Piéton " seront séduits par la proximité immédiate de tous les commerces et services de Castanet-Tolosan : tout est accessible à pied... Accès au détail du programme
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La société " Les Nouveaux Constructeurs " vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Toulouse.À 2,3 km de la Place du Capitole, le quartier Compans-Caffarelli offre un bon compromis entre charme, animation et tranquillité. C'est au 148 Allée de Barcelone, un axe structurant majeur de la... Accès au détail du programme
14 Allées Paul Sabatier 31000 TOULOUSE Tél. : 0805405485 - Site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
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14 allées Paul Sabatier
Prix : A partir de 179 000€. Située au 5 bis chemin neuf, au cœur du village de Saint-Simon, la résidence Variations Saint-Simon est une adresse... Accès au détail du programme
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BELIN L'IMMOBILIER - 32, rue du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse - Tél.: 05 67 69 65 90
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