Proposé par Spirit

ESPRIT CARTOUCHERIE
Avenue Raymond Badiou 31300 Toulouse

Programme neuf ESPRIT CARTOUCHERIE Logement neuf à vendre 127000 Immobilier neuf à Toulouse Programme immobilier ESPRIT CARTOUCHERIE Toulouse
Programme neuf ESPRIT CARTOUCHERIE Logement neuf à vendre 127000 Immobilier neuf à Toulouse Programme immobilier ESPRIT CARTOUCHERIE Toulouse

À partir de 127.000 €

81 biens disponibles - Du 2 au 5 pièces

Livraison 4ème trimestre 2028
Éligibilité : BRS
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROFITEZ DE 5 000 EUROS DE REMISE/PIECE**

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Appartements neufs à Toulouse - quartier de la Cartoucherie.

Au coeur d'un quartier en plein renouveau, la résidence s'inscrit dans un environnement urbain structuré autour de vastes espaces paysagers, à proximité des commerces, des services et des transports.

La résidence propose des appartements neufs, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des couples et des familles, dans un cadre de vie équilibré.

Organisée autour d'un grand coeur d'îlot végétalisé, la résidence met la nature au centre du projet.
Les cheminements piétons, les espaces plantés et les zones de détente créent une atmosphère apaisée, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme.
L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, avec des volumes sobres et des façades ouvertes sur les espaces verts.

Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, largement ouverts sur l'extérieur.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), véritable prolongement du séjour, avec des vues dégagées sur le coeur paysager.

Les + du programme :
- Grand parc paysager en coeur d'îlot
- Cheminements piétons et espaces de détente
- Espaces extérieurs pour les logements
- Résidence intégrée dans un quartier innovant et dynamique
- Proximité des transports, commerces et équipements

Au quotidien, profitez d'un environnement complet :
- Quartier de la Cartoucherie, en plein développement
- Commerces, halles et services accessibles rapidement
- Transports facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse
- Espaces publics et équipements culturels à proximité

Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier toulousain en pleine évolution.

Contactez-nous dès maintenant au pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.

* Offre promotionnelle valable du 13/05/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT et hors BRS. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété uniquement sur les lots en accession libre, hors BRS.
** Offre promotionnelle valable du 20/06/2026 au 24/07/2026 inclus. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise de 5 000€ par pièce principale (hors cuisine et salle de bains sur nos T2 et T3), soit 10 000€ pour un T2 et 15 000€ pour un T3. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur au 20 juin 2026 et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Lire la suite
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Biens disponibles (81)

Appartement 2 pièces
De 127.000 € à 229.900 €
38 biens disponibles 38 dispo
Appartement 3 pièces
De 195.000 € à 339.900 €
36 biens disponibles 36 dispo
Appartement 4 pièces
De 310.000 € à 312.000 €
3 biens disponibles 3 dispo
Appartement 5 pièces et +
De 509.900 € à 669.900 €
4 biens disponibles 4 dispo

Localisation

Avenue Raymond Badiou 31300 Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir tous les programmes du promoteur dans le 31

En savoir plus sur le promoteur

Spirit

- Tel : - Site : https://www.spirit-immobilier.fr/occitanie/31/toulouse/esprit-cartoucherie
Spirit

Bureau de vente :
31000 Toulouse Le lundi de 09:00 à 13:00 et de 14:00 à 19:00
Le mardi de 09:00 à 13:00 et de 14:00 à 19:00
Le mercredi de 09:00 à 13:00 et de 14:00 à 19:00
Le jeudi de 09:00 à 13:00 et de 14:00 à 19:00
Le vendredi de 09:00 à 13:00 et de 14:00 à 19:00
Le samedi de 09:00 à 19:00

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