Appartement neuf à Caen

Acheter un appartement à Caen

La préfecture du Calvados s'est reconstruite en pierre ocre à l'image du centre historique, après 1949. Hormis son patrimoine, Caen concentre des atouts pour les futurs propriétaires d'appartements neufs. Point sur les ressources et l'immobilier de Caen.

Les avantages pour habiter

Vous pouvez envisager d'acheter un appartement neuf à Caen grâce à ses attributs : sa démographie, son taux de chômage, son économie, sa situation sociale. En 2012, Caen devient la 35e commune la plus peuplée de France, avec environ 195 487 habitants et obtient la 21e place des aires urbaines.

Au niveau de l'économie, Caen accueille et se développe au travers de grandes industries comme France Télécom. On constate que le taux de chômage reste inférieur au taux national depuis 1999. La ville connaît ainsi une croissance démographique conséquente et une augmentation du nombre d'emploi.

Dans quel quartier est-il bénéfique d'acheter ?

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Caen, sachez que le prix des logements est en baisse dans la majorité des quartiers. Au centre-ville, on compte environ 2200 euros pour le mètre carré. Seuls les prix des logements à côté du port de plaisance gardent des prix élevés, surtout sur le quai de la Londe. D'autres quartiers stabilisent les prix, comme le quartier de Vaucelles où l'on peut trouver un appartement à 850 000 euros pour 300m². La banlieue nord, vers Caen la Mer, attire toujours une population plutôt aisée. Il faudra compter environ 350  000 euros pour un appartement de 200m².

Pourquoi vivre et acheter un appartement à Caen ?

Caen dispose d'un patrimoine riche qui vous donnera envie d'acquérir un appartement. Hormis ses stations balnéaires et ses paysages, elle est attrayante par ses édifices datant du Moyen Âge, de la Renaissance, et de l'époque classique. De plus, la ville s'anime tout au long de l'année avec ses manifestations culturelles : spectacles, festivals de danse et de musique. Elle regroupe un bon nombre d'écoles (de la maternelle à l'université)et des infrastructures modernes.