Acheter un appartement à Orléans

Commune du centre-ouest français, Orléans est une ville qui offre un cadre économique et social très attractif pour le futur investisseur, notamment en raison de sa proximité avec Paris. La ville séduit différents profils d'investisseurs, aussi bien les fonctionnaires que les salariés du privé et les retraités grâce à son cadre de vie agréable et sa qualité de vie.

Un environnement économique en plein rayonnement

Avec une population estimée à environ 116.000 habitants intra-muros, Orléans accueille entre 2 et 3% de nouveaux habitants chaque année. Son paysage économique se compose de plusieurs groupes internationaux leaders dans leurs domaines respectifs comme L'Oréal, Amazon, Servier, Gemey, Shiseido, etc. Grâce à ce positionnement, la région Centre occupe ainsi la place de première plateforme pharmaceutique de France, concentrant 70% de la production nationale. Forte d'un rayonnement économique croissant et un secteur démographique dynamique, la capitale de la région Centre offre de bonnes opportunités d'installation aux futurs propriétaires d'appartements neufs.

Quel quartier est idéal pour acheter un appartement neuf à Orléans ?

Dans le cadre d'un investissement immobilier à Orléans, les quartiers de la ville proposent des possibilités d'achat intéressantes. De nombreux investisseurs s'intéressent au centre-ville, surtout depuis que le secteur entre la rue Tour-Neuve, la rue Royale et la Loire a été rénové récemment. Si vous avez un budget conséquent, la zone située autour de la rue Bourgogne, de la place du Martroi et la rue des Halles propose de beaux immeubles de caractère et des hôtels particuliers. Pour les familles, les habitations de la fin du XIXe siècle du quartier Dunois offrent un cadre chaleureux et agréable. Les personnes désirant s'installer dans un quartier proposant une ambiance village apprécieront quant à elles, le quartier Saint-Marceau au sud de la Loire. Par ailleurs, si votre objectif est de faire un investissement locatif, orientez-vous plutôt vers le quartier de la Source où se trouve l'université d'Orléans, le nouvel hôpital et une proportion importante de laboratoires de recherche.

Les communes de Saint-Jean-le-Blanc, Olivet et Saint-Pryvé situées en périphérie quant à elles, attirent aussi de nombreux investisseurs pour leur proximité avec Orléans et leur dynamisme.