Programmes neufs à Angers
Située dans le Grand Ouest et chef-lieu du Maine-et-Loire, Angers se distingue par son dynamisme économique. Cette agglomération d'environ 150.000 habitants affiche des prix au mètre carré assez bon marché tout en proposant un choix étendu de logements. Ses différents programmes immobiliers neuf se révèlent particulièrement adaptés à chaque type d'acheteurs ou d'investisseurs.
Les quartiers historiques, autour de la vieille ville et du château, ainsi que ceux au nord du Maine proposent une proximité agréable avec les principaux services publics (mairie, palais de justice, gare TGV, centre hospitalier,...), les établissements d'enseignement supérieur (lycées, École d'Agriculture...) et les équipements culturels (théâtres, centre des congrès, artothèque,...). Les célibataires, les cadres et les retraités pourront acquérir aisément une maison ou un appartement dans ces zones parfaitement irriguées par le tramway et le réseau de bus.
Plus en périphérie et plus populaires, les secteurs de la Roseraie et de Monplaisir permettent aux acheteurs d'accéder à des logements aux surfaces nettement plus importantes qu'en centre-ville. Bien équipés en crèches, en écoles et en commerces, ils sont idéaux pour les familles nombreuses ou les jeunes couples. Malgré une densité de constructions légèrement supérieure à la moyenne d'Angers, ces quartiers accueillent encore à intervalles réguliers de nouveaux programmes.
Les futurs propriétaires immobiliers à la recherche de biens au calme pourront se tourner vers le nord du plateau des Capucins et l'île Saint-Aubin. Ces charmants paysages de campagne offrent un cadre de vie très bucolique tandis que leurs importantes réserves foncières autorisent la construction de propriétés individuelles avec jardin.
Si vous souhaitez investir, concentrez-vous sur les quartiers en bordure de l'hypercentre pour obtenir un rendement attractif. Accueillant un campus universitaire, Saint-Serge constitue un projet majeur de requalification urbaine mêlant programmes neufs résidentiels et tertiaires à prix intéressant dans un environnement arboré : il représente une excellente opportunité pour réaliser un achat locatif à destination des étudiants. Plus au nord, Saint-Jacques-Nazareth propose une zone calme et bien desservie par les transports en commun. Ses nombreuses maisons peuvent aisément se louer aux salariés des zones commerciales et du CHU alentour.
