Programme immobilier à Annecy

Programmes immobiliers à Annecy

Dans les Préalpe, au bord d'un lac, Annecy est le chef-lieu et la préfecture de la Haute-Savoie. Surnommée la "Venise des Alpes' en raison des canaux qui parcourent la vieille ville, Annecy est une ville touristique.

L'atout d'Annecy est sa situation sur l'axe entre Genève-Annemasse et Chambéry qui lui confère un rôle commercial important. Avec près de 5000 entreprises, la région d'Annecy connaît une vie économique active. Les entreprises les plus connues sont Salomon et Entremont. De plus, sa proximité avec la Suisse la rend très attractive pour les travailleurs frontaliers d'autant qu'un projet de liaison entre les réseaux ferroviaires du Canton de Genève et de la Haute Savoie est en cours de construction. Avec sa gare et son aéroport, et tous les axes routiers qui la traversent, Annecy n'est pas une ville enclavée comme pourrait le laisser croire sa situation géographique. La ville est elle-même sillonnée par un réseau de bus. Les deux gares routières, à proximité immédiates de la gare ferroviaire, la relie aux communes qui ne sont pas desservies par les voies ferrées.

Le bassin annécien est un pôle d'enseignement supérieur qui accueille quatre instituts d'enseignement supérieur et deux laboratoires, mais aussi une École des Beaux-arts, l'IPAC (enseignant principalement le business) et des classes préparatoires aux grandes écoles.

Proche d'un lac et située entre plaine et montagne, la ville d'Annecy offre de nombreuses activités sportives qui vont de la randonnée à la voile en passant par les sports de glace. Sa vie culturelle est rythmée par des événements phares tels que le carnaval vénitien, le festival du cinéma espagnol, le printemps musical, le festival international du film d'animation et les noctibules.

Le centre, nommé le Triangle d'or par les agents immobiliers, est constitué en grande majorité d'appartements anciens. Il abrite les rues les plus huppées de la ville. Avec le lac à proximité et ses rues piétonnes, il est très agréable à vivre. Les programmes immobiliers neuf, rares dans ce quartier, représentent un bon investissement immobilier. Le quartier des Romains est proche du centre-ville. Il en offre les avantages tout en laissant la possibilité de se garer facilement. Les constructions récentes devraient valoriser le secteur de la gare qui est également proche du centre-ville. Les prix sont encore attractifs dans ce quartier en devenir et l'achat d'un bien immobilier dans ce secteur pourrait être un bon investissement.

La ville d'Annecy-le-Vieux, située juste à côté d'Annecy, avec ses crèches, ses bus, ses écoles et ses activités commerciales représente un quartier à part entière.