EDIFIDES

Créé en 2001

Né à Caen en 1913 et baptisé Edifidès depuis 2001, ce promoteur est une coopérative, spécialiste de l’immobilier en Normandie. L’accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants, constitue l’ADN de l’entreprise qui se positionne également en tant qu’acteur du renouvellement urbain et de la qualité de vie des habitants.

Edifidès s’inscrit aussi en tant qu’opérateur immobilier, avec une large palette de programmes. Elle est attentive à l’acceptabilité de ses projets par les habitants, aussi bien en terme d’image que de densité. A Rouen (76), par exemple, le projet Lignes en Seine se compose de deux bâtiments dissociés permettant d’atténuer l’impact visuel de la résidence. Pour faciliter son intégration dans l’environnement existant, ses façades découpées en gradins, ainsi que l’emploi de matériaux contrastés en couleur, permettent de faire varier les profondeurs des constructions et de créer des découpes limitant l’effet de « bloc ».

Edifides est également attachée à la qualité de vie des logements : surfaces généreuses, organisation optimisée, stationnement, surfaces extérieures (balcon, terrasse, jardin), locaux individualisés (cave)… Les 15 appartements de la résidence Résonances, à Bihorel (76) proposent, pour les logements en rez-de-chaussée des terrasses et des jardins à jouissance privative de 39 à 121m2, et des balcons de 5 à 6 m2 pour les logements en étage. Certains appartements sont équipés d’un cellier, ils bénéficient tous d’une place de parking en sous-sol et l’ensemble profite d’un local vélos sécurisé.

Dans la conception et la réalisation de ses projets, elle prend en compte l’innovation technique et technologique, l’utilisation de matériaux biosourcés, le recyclage lors des démolitions… Son l’objectif est aujourd’hui de décarboner au maximum ses constructions et de réhabiliter plutôt que de démolir.