L'EcoQuartier de Clause-Bois Badeau, à Brétigny-sur-Orge (91) est l'un des douze EcoQuartiers labellisés par le ministère du Logement et de l'Habitat durable en cette fin d'année 2016. Découverte de ce renouvellement urbain de 6 ha et de cette extension maîtrisée.
Un EcoQuartier au naturel. Distribuée autour de deux Zac (Zac Clause-Bois Badeau et Zac des Sorbiers) et d'une gare RER dans un secteur de 42 ha, l'opération comprendra 2 400 logements. Cette première tranche a vu naître 850 appartements, 3 000 m2 de commerces et 4 000 m2 de bureaux. Les espaces publics et naturels ont bénéficié d'une attention toute particulière. Une partie de l'EcoQuartier qui s'inscrit dans le prolongement de la Vallée de l'Orge, a même été classée en Zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). Le parc de 7 ha est en outre géré le plus écologiquement possible : l'arrosage a été délaissé, les eaux pluviales sont traitées par décantation, la flore est locale.
Les points forts de l'EcoQuartier de Clause-Bois Badeau. Outre la mise en avant de la nature, il faut souligner la qualité architecturale de cet ensemble. Aussi bien au niveau de la réhabilitation des bâtiments historiques (l'ancien ensemble abritant les machines de l'usine Clause) que des constructions neuves qui introduisent une grande diversité de formes urbaines. A noter également, l'effet levier sur le territoire de Brétigny et du sud de l'agglomération francilienne. Le renforcement de la centralité autour de la gare RER devrait favoriser la commune et le bassin d'emplois.
La maîtrise d'œuvre. Le projet, commandé par la Ville de Brétigny-sur-Orge, Sorgem et SEM Val-d'Orge, a été mis en œuvre l'Atelier JAM, Lattitude Nord, MAGEO, 8'12''. Quelques-uns des partenaires de l'opération : Cœur d'Essonne Agglomération, Ademe, Immobilière 3F, OSICA, Vilogia, Icade, Kaufman & Broad, Terralia, BNPPI, Vinci, Bouygues Immobilier...
Hier : l'EcoQuartier de Clichy-Batignolles, à Paris. Demain : l'EcoQuartier des Docks de Ris, à Ris-Orangis (91).
