Proposé par MEILLEUR INVESTISSEMENT IMMOBILIER NEUF

KURSUS - Résidence étudiante premium au coeur d'Orléans (Campus Carmes / Madelei

Programme neuf KURSUS - Résidence étudiante premium au coeur d'Orléans (Campus Carmes / Madelei Logement neuf à vendre 114000 Immobilier neuf à Orléans Programme immobilier KURSUS - Résidence étudiante premium au coeur d'Orléans (Campus Carmes / Madelei Orléans
Programme neuf KURSUS - Résidence étudiante premium au coeur d'Orléans (Campus Carmes / Madelei Logement neuf à vendre 114000 Immobilier neuf à Orléans Programme immobilier KURSUS - Résidence étudiante premium au coeur d'Orléans (Campus Carmes / Madelei Orléans

À partir de 114.000 €

42 biens disponibles - Du studio au 2 pièces

Éligibilité : LMP/LMNP
KURSUS - Résidence étudiante premium au coeur d'Orléans (Campus Carmes / Madeleine)

Investissez dans une résidence étudiante intimiste au coeur d'Orléans, dans un emplacement stratégique à forte demande locative.

Découvrez KURSUS, un programme neuf issu de la réhabilitation d'un immeuble de caractère situé 6 rue du Faubourg Saint-Jean à Orléans, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, commerces, écoles et pôles étudiants.

Dans une ville dynamique comptant plus de 23 000 étudiants, profitez d'un investissement patrimonial alliant cachet de l'ancien et confort du neuf, au sein d'une résidence pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie étudiants.

Des logements optimisés du studio au T2

La résidence propose des appartements fonctionnels et entièrement adaptés à la location meublée :

✓ Studios d'environ 20 m²
✓ T2 d'environ 30 m²
✓ Cuisine équipée
✓ Espaces optimisés et prestations modernes

Des services recherchés par les étudiants

La résidence KURSUS offre un cadre de vie pratique et convivial :

- Espace coworking
- Laverie sur place
- Local vélos
- Service conciergerie
- Résidence à taille humaine

Un emplacement idéal

À quelques minutes :

Campus Madeleine
Écoles supérieures (Excelia, ESTP, ISC Campus, ESAD...)
Gare SNCF
Tramway
Centre commercial Place d'Arc
Hyper-centre d'Orléans et bords de Loire

Une opportunité d'investissement clé en main

Éligible LMNP / LLI / Jeanbrun
Forte tension locative étudiante
Rentabilité prévisionnelle attractive
Logements meublés recherchés
Programme en VEFA

Prix à partir de :
Studio : 114 000 € TTC - loyer estimé meublé : 580 €/mois
T2 : 159 900 € TTC - loyer estimé meublé : 680 €/mois

Livraison prévisionnelle : juin 2028

Nos courtiers en immobilier neuf à Orléans vous accompagnent avec expertise. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Orléans, ce qui garantit un choix complet et adapté à vos souhaits.

Le programme Immobilier respecte la réglementation environnementale RE2020 et s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale, garantissant performance énergétique, confort durable et impact réduit sur l'environnement.

Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers spécialisés sur Orléans vous accompagnent dans toutes les étapes d'acquisitions. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Orléans, assurant un large choix adapté à vos besoins et un suivi personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier neuf.
Mise à jour : 10/ Lire la suite
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Biens disponibles (42)

Studio
De 114.000 € à 168.900 €
33 biens disponibles 33 dispo
Appartement 2 pièces
De 154.900 € à 179.000 €
9 biens disponibles 9 dispo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MEILLEUR INVESTISSEMENT IMMOBILIER NEUF

Adresse : 1 RUE ABBE BOISARD - 69007, LYON - RAM Valérie, Tél :

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Bureau de vente :
1 RUE ABBE BOISARD - 69007, LYON.

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