Résidence Valras Plage à Valras-Plage

à partir de 220.000 €

Disponibilité : 2ème trimestre 2026

Valras-Plage est une charmante station balnéaire située sur la côte méditerranéenne à 15 km de Béziers, à 30 km de Narbonne et à 60 km de Montpellier, aux confins des vignes et du Canal du Midi . Elle est réputée pour magnifiques plages de sable fin et sa qualité de vie animée toute l'année.
Valras, c'est le privilège d'habiter le bord de mer avec toutes les commodités. Mais Valras est avant tout un village du bien vivre, un village à taille humaine où ses 4500 habitants et touristes peuvent trouver sur un périmètre réduit le charme de la tradition, la qualité des services et des commerces où la notion de bien-vivre prend tout son sens. En vous aventurant dans les rues de Valras Plage, vous découvrirez une atmosphère méditerranéenne typique, avec des maisons colorées, traditionnelles, des ruelles étroites, pittoresques et des places animées et une église historique.
Baigné par 300 jours de soleil par an, Valras-Plage, autrefois village de pêcheurs, en a gardé précieusement ses racines et son identité méditerranéenne, tout en se modernisant et en devenant un village-balnéaire attractif tout au long de l'année.
Le port de pêche et de plaisance, la promenade du front de mer, les 4 km de plage de sable blond,
le marché hebdomadaire, les halles Marty traditionnelles, le Palais de la Mer avec ses spectacles toute l'année, les nombreux restaurants, cafés et boutiques, et le casino, font de Valras-Plage un lieu définitivement séduisant et accueillant ! Nous souhaitons la bienvenue aux heureux propriétaires !
RESIDENCE PRIVEE de 39 appartements (sans social)
Notre Résidence privée bénéficie d'une situation idéale avec la plage, la promenade du front de mer, les commerces et les loisirs à quelques minutes à pied, sans besoin de prendre sa voiture pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
C'est ici que notre résidence s'installe. Sur 3 étages seulement, elle propose des appartements T2, T3 et T4 tous conçus pour vous offrir chaque jour une excellente qualité de vie. Notre résidence affiche un style architectural résolument contemporain et joue d'une palette de matériaux nobles et de couleurs naturelles. Un véritable écrin proche de la mer. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant et spacieux, avec des finitions raffinées et une décoration soignée. Ascenseur, parkings privatifs et garages individuels apportent un confort supplémentaire.
Résidence privée (sans social), idéal en résidence principale et secondaire. Notre programme est éligible au statut LMNP.
Les PLUS
• Situation proche du centre et des plages à pied
• Résidence Neuve aux normes actuelles
• Terrasses spacieuses
• Frais de notaire réduits
ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES
Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l'Ancien), économies d'énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d'entretien limités, protection juridique et avantages financiers…
L'achat dans le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme :
• La réduction d'impôt PINEL (fin en 2024) jusqu'à 14% sur 12 ans
• La récupération de la TVA (20%), grâce au statut très intéressant de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus défiscalisés, permettant de profiter de son logement de nombreuses semaines en toutes saisons… Sachez que vous pouvez acheter en LMNP dans toutes nos résidences. Alors renseignez-vous vite !

Exemples de prix et financement : Idéal en résidence principale ou secondaire. Éligible au LMNP avec récupération de la TVA

Adresse : Secteur du Carreyrou

Accès au programme : à 8 min à pied des plages - à 700m des commerces et du centre ville - à 900 m du port - à 15 min de la Gare TGV - à 10 min de l'Autoroute A9 - à 12 min de l'aéroport de Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens disponibles

Appartement 2 pièces

de 50 à 59 m² de 220.000 à 262.000 € Plan Plan

Appartement 3 pièces

de 72 à 78 m² de 306.000 à 336.000 € Plan Plan

Appartement 4 pièces

de 88 à 95 m² de 394.000 à 458.000 € Plan Plan