Pour habiter dans un environnement préservé… Terre Neuve, un programme de Priam’s, à Annecy. Ce programme sera bâti au coeur de l’écoquartier des Passerelles. « Le volet paysager a été poussé aussi loin que possible », souligne Antoine Machado, dirigeant de Priam’s. « C’est une évidence : la nature et la ville doivent vivre ensemble. » Résultat : 60 % de la surface de l’écoquartier des Passerelles sera végétalisé, ce qui sera rendu possible par la faible emprise au sol des bâtiments. Pour profiter de moyens de mobilité douce…
Une des innovations les plus remarquables de Terre Neuve ? La conception bioclimatique des bâtiments de manière à garantir que même le plus désavantagé des appartements bénéficiera de 2 heures d’ensoleillement direct par jour pendant le solstice d’hiver et donc de l’apport calorique qui en découle. © Priam's
Pour Priams, la nature doit être dans la ville. 60 % de la surface de l’écoquartier des Passerelles sera végétalisé, et tout sera ouvert au public. © Priam'sPour vivre dans un quartier de mobilité douce... Signature, un immeuble d’Eiffage, à Toulouse. Dans le nouvel écoquartier toulousain de la Cartoucherie, l’atout de la mobilité douce a été privilégié via des chemins piétonniers et des pistes cyclables. Les stationnements de surface ont été bannis. Parkings et locaux à vélos seront en sous-sol. Comme le souligne Nicolas Collot, directeur d’Eiffage Midi-Pyrénées, « c’est un réel changement : il n’y aura aucun stationnement de surface dans l’ensemble de l’écoquartier. Le cadre de vie sera totalement préservé. Les acquéreurs pourront profiter des grands espaces arborés, les enfants pourront s’amuser en toute sécurité. La mobilité douce est une évolution inévitable, un pari sur l’avenir. La Cartoucherie est un modèle d’urbanisation pour demain ».
Signature, un programme d'exception dans le nouvel éco-quartier de Toulouse, la Cartoucherie. Sa ligne élancée est soulignée par les brise-soleil colorés. © Eiffage ImmobilierPour bénéficier d’un bilan énergétique optimal… Hikari, îlot mixte à énergie positive de Bouygues Immobilier, à Lyon dans le quartier de la Confluence. Cet îlot de 12 800 m2 construits comprend trois bâtiments à usage mixte – bureaux, commerces et logements. L’architecte Kengo Kuma s’est inspiré de la nature pour imaginer ce premier quartier durable labellisé WWF de France. Cet îlot produira en un an plus d’énergie qu’il n’en produira. Comment ? Grâce à des technologies innovantes en matière d’énergies renouvelables : la conception architecturale bioclimatique, la production d'énergie sur site et la gestion énergétique analysée et mutualisée.
Hikari : le premier îlot mixte à énergie positive en Europe. © Olivier GuerrinPour habiter dans un jardin en ville… Ycone, de Vinci Immobilier, à Lyon dans le quartier de la Confluence à Lyon. Jean Nouvel, l’architecte qui a imaginé cet immeuble, l'a voulu subtilement en lien avec la nature. Ycone se dotera donc d’une ceinture végétale. Ce sera comme un cocon de bien-être qui créera un filtre paysager. La nature s'invitera à toutes les fenêtres.
Ycone, un immeuble novateur signé jean Nouvel dnas le quartier de la Confluence, à Lyon. © Vinci Immobilier/Groupe CardinalPour vivre dans un quartier quasiment autonome en énergie... La Fleuriaye, de Loire-Atlantique Développement SELA, à Carquefou près de Nantes. Le nouvel écoquartier de la Fleuriaye aura un impact pratiquement neutre sur l’environnement. Les 300 logements de cette opération d’urbanisme seront certifiés PassivHaus. Très exigeante, cette certification garantit très haute isolation, confort thermique en toute saison sans climatisation et dépenses d’énergie réduites. La facture de chauffage pour un 60 m² devrait être de 100 € par an. Cette opération exemplaire laisse une très large place à la biodiversité. La flore spontanée et les couloirs de migration de la faune seront préservés, de nombreux arbres, arbustes et autres haies seront plantés.
Avec La Fleuriaye, Carquefou, à côté de Nantes (44), s’offre un nouvel éco-quartier dont l'impact sur l’environnement sera pratiquement neutre. © Loire-Atlantique Développement SELAPour vivre dans un immeuble labellisé BiodiverCity... Le Néo-C de Bouygues Immobilier, à Créteil. Neo-C est un écoquartier articulé autour d’un vaste îlot paysager. Les immeubles s’intègrent en douceur dans cet espace de nature préservé où la biodiversité est respectée. Les piétons et les vélos y règnent en maîtres puisque Néo-C comporte de petits cheminements qui conduisent à la place centrale, au square pour les enfants et aux halls des immeubles.
Situé à Créteil, Neo-C est un éco-quartier développé par Bouygues Immobilier. © Bouygues Immobilier
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