Proposé par Commercialisation : IMMO INVESTIR
Résidence Tourisme Eyssina Lodge
Résidence Tourisme Eyssina Lodge
Le Passail - Vars
À partir de 164.660 €
5 biens disponibles - Du 2 au 3 pièces
Livraison immédiate
Éligibilité : LMP/LMNP
Au cœur du plus grand domaine skiable des Alpes du Sud, un emplacement idéal au pied des pistes, la Résidence EYSSINA LODGE**** se situe en plein cœur de la station de Vars Les Claux, Une station vivante été comme hiver.
La résidence propose des prestations haut de gamme avec 306 m2 d'espaces de services comprenant l'accueil, une bagagerie, une salle de fitness, une piscine extérieure chauffée et un atelier.
La résidence se compose de 63 logements de standing, décorés avec soin, prolongés d'un balcon et bénéficiant d'un stationnement couvert et d'un casier à ski.
Les logements ont des surfaces allant de 30 m² à 76 m².
Possibilité d'occupation jusqu'à 2 semaines par an.
Pour profiter pleinement de leur investissement, tel un véritable pied-à-terre, les investisseurs bénéficient :
De réservations, à l'avance ou en dernière minute (selon les disponibilités de la résidence), d'une tarification préférentielle de – 20 % sur l'hébergement, Des conditions de réservation préférentielles sur des services.
Son emplacement « skis aux pieds », le standing de la résidence et la rentabilité font de cette opération un excellent investissement patrimonial.
Prix parking inclus.
Cette résidence est gérée par la société ODALYS, acteur incontournable sur le marché de l'hébergement touristique en Europe et de l'immobilier géré.
Rentabilité 4.20 % HT/HT (Loyer HT/Prix d'achat HT) mobilier inclus.
Un bail triple net : Taxe foncière, Charges d'entretien et gros travaux pris en charge par le gestionnaire.
Bail commercial de 11 ans ferme.
Fiscalité :
Cette résidence est commercialisée en : LMNP / LMNP régime des amortissements. Récupération de TVA, engagement de l'exploitant pendant toute la durée du bail du versement des loyers (bail 11 ans) et non fiscalité sur les revenus pendant de nombreuses années suivant la durée du crédit. Lire la suite
Biens disponibles (5)
Localisation
Le Passail - VarsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
